Heksenwiel, Breda
Bekijk buurtDeze woning aan de Kleine Hil 2 in Breda ademt rust en ruimte. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 309 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Breda van deze omvang.
Heksenwiel is een rustige, groene wijk in Breda noord-west. De buurt telt ruim 4300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt Heksenwiel is een fijne plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Nutsbasisschool Burgst, die letterlijk naast de deur ligt. Voor het voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Details van deze woning
Kleine Hil 2, Breda
Gegevens uit Heksenwiel
Gegevens uit Heksenwiel
33 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Kleine Hil 2, Breda
De woning aan Kleine Hil 2 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €520.800 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €695.000. De gemiddelde prijs per m² in Heksenwiel is €4.334, terwijl deze woning uitkomt op €3.873 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp voor een woning van 142 m² met energielabel B.
Heksenwiel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (56%). De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Het is een veilige buurt met 136 misdrijven per jaar, wat neerkomt op ongeveer 3 per 100 inwoners. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel B, wat wijst op een redelijk zuinige woning. In de buurt hebben alle woningen bouwjaar 1990-2010, dus de bouwkwaliteit is over het algemeen goed.
De exacte looptijd van deze woning is niet bekend, maar in de buurt worden woningen gemiddeld in 38 dagen verkocht. Dat is relatief snel. De woning wordt nu aangeboden via één makelaar, Storimans en Partners.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Nutsbasisschool Burgst ligt op 63 meter, Openbare Basisschool De Wildert op 548 meter, en Kbs De Driezwing op 575 meter. Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 657 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, wat ongeveer 40 minuten lopen is of een korte fietsrit. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed ontsloten via de weg. De omgevingsadressendichtheid van 1335 duidt op een matig stedelijk gebied.
6 woningen in de buurt Heksenwiel
