Verkocht onder voorbehoud
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1904 ademt sfeer en karakter. Met 101 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 118 m² biedt het een fijne basis in een geliefde Rotterdamse buurt. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €549.500 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Rotterdam, maar de ligging en het karakter maken het een bijzondere optie.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene wijk met een dorpse sfeer, op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. De buurt scoort een 7,58 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt Hillegersberg Zuid telt ruim 8.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt haar karakteristieke uitstraling geeft.
De Kleiweg is een levendige straat, maar kan ook wat verkeersdrukte met zich meebrengen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op een paar minuten lopen, of bij Lidl en Dirk die ook om de hoek zitten. Kinderen kunnen naar basisschool De Bergse Zonnebloem, die naast de deur ligt, of naar Tarcisius op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij.
Details van deze woning
Kleiweg 171, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
78 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Kleiweg 171, Rotterdam
De woning aan Kleiweg 171 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.855) en ook boven de mediaan (€395.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €396.691. De prijs per m² is met €5.442 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.397. Het is dus een woning aan de hoge kant, maar het karakter en de ligging in Hillegersberg Zuid kunnen dit rechtvaardigen.
Bewoners geven de buurt een 7,58. Ze waarderen de rust, veiligheid en goede bereikbaarheid van het centrum. Wel wordt er geluidsoverlast op de Kleiweg en Straatweg genoemd, en is er behoefte aan betere ov-verbindingen met omliggende wijken. De buurt heeft weinig grote winkelstraten, maar veel is per fiets bereikbaar.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1904. In de buurt heeft 25,8% van de koopwoningen label A, 12,9% label B en 22,6% label C. Label C betekent dat je niet de laagste energiekosten hebt, maar ook niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem ligt op 167 meter, Tarcisius op 521 meter. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek op 503 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Rotterdam.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1904 met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 118 m². Het heeft energielabel C. Dit type woning is karakteristiek voor de buurt, waar 83,8% van de woningen voor 1945 is gebouwd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Hoogvliet zit op 417 meter, Lidl op 676 meter en Dirk op 778 meter. Ook is er een SPAR express op 860 meter. Voor andere winkels kun je naar het centrum van Hillegersberg of Rotterdam.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
