Twee-onder-één-kap te koop: Klokmakkerij 12, Joure

Klokmakkerij 12

Joure Zuiderveld, De Fryske Marren

€ 490.000
Buurt Joure Zuiderveld, JoureBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 169m²
169m² woonoppervlakte
Jumbo op 275m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kap in Joure

Deze woning aan de Klokmakkerij 12 is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1982, met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 292 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te beoordelen zijn. Met een vraagprijs van €490.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in De Fryske Marren.

De buurt: Joure, Zuiderveld

De woning ligt in de buurt Joure, Zuiderveld, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig..." Een ander noemt het "Redelijk stille buurt" met mooie natuur. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Poiesz en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Dr. EA Borgerschool of OBS Twa Fjilden, beide op een paar minuten lopen. De gemeente De Fryske Marren biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant in de buurt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regent Makelaars. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 490.000
Prijs per m²€ 2.899

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
VerwarmingOpen haard, c.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte176 m²
ObjectoppervlakteKadaster169 m²
Perceeloppervlakte292 m²
Inhoud679 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1982
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

GarageInpandig

Veelgestelde vragen

Over Klokmakkerij 12, Joure

Is €490.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €490.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Joure. De woning heeft 169 m² woonoppervlak en een perceel van 292 m², maar het energielabel ontbreekt, wat onzekerheid geeft over de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd.

Hoe is de buurt Joure, Zuiderveld om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 7,75 en noemen het een rustige, sociale wijk. Er is veel saamhorigheid, zoals blijkt uit een recensie: "als buurt staan we voor iedereen klaar." De buurt heeft veel eengezinswoningen en is populair bij gezinnen en ouderen.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (275 m), Poiesz (624 m) en Lidl (862 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Dr. EA Borgerschool (735 m) en OBS Twa Fjilden (773 m). Een park en restaurant zitten op 500-600 meter.

Wat is de bereikbaarheid van Joure?

Joure ligt in de gemeente De Fryske Marren. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,1 km afstand.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1982?

Een woning uit 1982 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Zonder energielabel is ook de isolatie onbekend.

7.8
Bewoners geven Joure Zuiderveld een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Joure Zuiderveld

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.5
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
11-01-2026
Ben wel tevreden...

In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik .....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig..

8.6
Vermaning
Samenwonend · Tussenwoning
15-12-2025
Samenhorig

In geval van nood bij iedereen aanklopen

7.1
T.
Gezin · Tussenwoning
30-11-2025
Redelijk stille buurt

Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top

Statistieken van Joure Zuiderveld

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4150-15
27515-25
58025-45
65545-65
67565+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland86%
Europa5%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Klokmakkerij 12, Joure

Jumbo
Geert Knolweg 52A
275m
Poiesz
Koningin Julianalaan 16
624m
Lidl
E A Borgerstraat 1-18
862m
Aldi
Sinnebuorren 10
1202m
Albert Heijn
Midstraat 28 30
1465m
Poiesz
Hasker Utgongen 1
4187m
SPAR
Streek 131
4322m
Jumbo
Molewei 1
6069m
Jumbo
Jister 29
7029m
Poiesz
Jister 11
7095m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1982
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,5%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,20 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving26 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt56,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKlokmakkerij 12, Joure
Bekijk