Duivendrecht, Ouder-Amstel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kloosterstraat ademt de rust van een dorp, terwijl je zo de stad in rijdt. Met 230 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte voor een gezin dat graag in een groene, kindvriendelijke omgeving woont. De woning uit 1931 heeft energielabel C en staat op een perceel van 104 vierkante meter. De vraagprijs van €1.145.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Ouder-Amstel.
Duivendrecht is een dorp tussen steden, waar samenhorigheid centraal staat. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt." De meeste inwoners zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Het is een rustige plek, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten? Lees verder over de buurt Duivendrecht.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar een van de twee basisscholen in het dorp, zoals de A. Bekemaschool of Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op vijf minuten lopen. Het station van Duivendrecht is tien minuten lopen. De gemeente Ouder-Amstel biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Inter immo aangeboden.
Details van deze woning
Kloosterstraat 27, Duivendrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt omdat de meeste mensen moeten werken en/of kinderen hebben die vroeg op moeten staan. Hou daar rekening mee want als je van een feestje houdt is Duivendrecht misschien niet jouw plek. Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren. De meeste kinderen gaan naar één vd twee basisscholen die Duivendrecht rijk is. Dat maakt het makkelijk en prettig om speelafspraakjes te maken omdat bijna alle vriendjes in Duivendrecht wonen. Doordat de metro dichtbij stopt èn er een bus rijdt door het dorp is Duivendrecht met het ov prima te bereiken. Op het Duivendrecht station kan je zelfs de trein pakken. Het dorp heeft o.a. een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor winkelen kan je het beste uitwijken naar één vd winkelcentra in de omliggende gemeenten. Je kan winkelen in de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een fijn, rustig dorp waar je van moet houden.
Gegevens uit Duivendrecht
91 binnen 5 km
148 binnen 5 km
Over Kloosterstraat 27, Duivendrecht
De woning aan Kloosterstraat 27 in Duivendrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.145.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Duivendrecht. De woning heeft 230 m² woonoppervlak, een perceel van 104 m² en energielabel C. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Duivendrecht is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast rijden er bussen door het dorp en is de metro in de buurt. Met de auto ben je snel in Amsterdam, Diemen of Amsterdam Zuidoost.
In Duivendrecht zelf vind je een supermarkt (PLUS op 189 meter), een drogist, een sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor uitgebreid winkelen kun je naar winkelcentra in omliggende gemeenten, zoals de Amsterdamse Poort in Zuidoost of Diemen Centrum. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand.
Ja, de buurt wordt omschreven als heel kindvriendelijk. Er zijn twee basisscholen en veel kinderen uit de buurt gaan naar dezelfde scholen, wat speelafspraakjes makkelijk maakt. Bewoners hechten aan rust, vooral 's avonds, omdat veel mensen werken en kinderen hebben.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het is goed om te weten dat label C voor een woning uit 1931 redelijk is, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
Het perceel is 104 vierkante meter. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1931 is er vaak een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 230 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In Duivendrecht is parkeren meestal op straat. Het is aan te raden om ter plaatse te kijken naar de parkeersituatie, want in sommige delen van het dorp kan het druk zijn.
6 woningen in de buurt Duivendrecht
