Kometensingel 119

De woning aan Kometensingel 119 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €798.500 ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €490.000. Maar deze woning is met 110 m² ook 93% groter dan het gemiddelde in de buurt (57 m²). De prijs per m² is ongeveer €7.258, terwijl het buurtgemiddelde €7.117 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel B verklaren dat deels.

Tuindorp Oostzaan-Oost is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Het bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (95%) en er wonen veel gezinnen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een prettige woonomgeving voor wie rust zoekt binnen de stad.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen een energielabel D of lager, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.

De afstand tot het centrum is niet exact in de gegevens vermeld, maar Tuindorp Oostzaan-Oost ligt in Amsterdam-Noord. Met de fiets ben je in ongeveer 20-30 minuten in het centrum, afhankelijk van de route. Het treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus dat is minder praktisch voor dagelijks gebruik.

De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergegevens. In Tuindorp Oostzaan-Oost is parkeren meestal op straat mogelijk. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte parkeersituatie.

Het bouwjaar is 1921, maar de woning heeft energielabel B, wat wijst op redelijk goede isolatie en moderne installaties. De exacte staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.