Tuindorp Oostzaan-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1921 ademt de sfeer van het oude Tuindorp Oostzaan. Met 110 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 197 m² is het een ruim huis in een groene, rustige buurt. De woning heeft energielabel B, wat voor een woning van deze leeftijd bijzonder zuinig is. Met een vraagprijs van €798.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de schaarste van dit type woning in Amsterdam. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Amsterdam.
Tuindorp Oostzaan-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven zich grotendeels buiten afspeelt. De buurt Tuindorp Oostzaan-Oost heeft een dorps karakter, maar ligt binnen de stadsgrenzen van Amsterdam. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (280 meter) of bij de Lidl op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar IKC Tuindorp (237 meter) of Daltonschool De Poolster (262 meter), beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Tuindorp Oostzaan geniet je van rust en ruimte. Het park of plantsoen is op twee minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Haas makelaars & taxateurs o.z. aangeboden.
Details van deze woning
Kometensingel 119, Amsterdam
Gegevens uit Tuindorp Oostzaan-Oost
Gegevens uit Tuindorp Oostzaan-Oost
62 binnen 5 km
96 binnen 5 km
Over Kometensingel 119, Amsterdam
De woning aan Kometensingel 119 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €490.000, maar dat komt doordat deze woning met 110 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (57 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.117, wat voor deze woning neerkomt op €7.255 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar niet extreem voor een twee-onder-één-kapwoning in Amsterdam.
De woning ligt in Tuindorp Oostzaan-Oost, een rustige wijk in Amsterdam-Noord. Het treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto. De buurt is goed bereikbaar via de ringweg A10. Parkeren is in de buurt over het algemeen goed te doen, al kan het in de avond drukker zijn.
Een woning uit 1921 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dak en leidingen. Het energielabel B is gunstig, wat wijst op goede isolatie. Oudere woningen hebben soms verborgen gebreken.
Ja, in Tuindorp Oostzaan-Oost wonen relatief veel gezinnen. Van de 1.995 huishoudens hebben er 755 kinderen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals IKC Tuindorp en Daltonschool De Poolster.
De buurt is relatief veilig. In de meest recente cijfers zijn er 173 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 42 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het Amsterdamse gemiddelde. Het is een rustige woonwijk waar mensen elkaar kennen.
In de buurt stonden de afgelopen periode 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in Tuindorp Oostzaan-Oost redelijk hoog is. De gemiddelde verkoopprijs lag op €539.077, iets boven de gemiddelde vraagprijs van €490.000.
6 woningen in de buurt Tuindorp Oostzaan-Oost
