Verkocht onder voorbehoud
Tuindorp Oostzaan-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1923 aan de Mercuriusstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam-Noord. De woning heeft een woonoppervlak van 54 m² en een perceel van 95 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €500.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
Tuindorp Oostzaan-Oost is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Noord. De buurt telt ruim 4.000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (95%). Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. De buurt Tuindorp Oostzaan-Oost heeft een laag criminaliteitscijfer en een sterke sociale cohesie. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
De Mercuriusstraat ligt in een kindvriendelijke buurt met veel groen. Op loopafstand vind je Daltonschool De Poolster (twee straten verder) en IKC Tuindorp (tien minuten lopen). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, en Lidl en Dekamarkt zijn op tien minuten loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder parken, bibliotheken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TWM Makelaardij Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mercuriusstraat 7, Amsterdam
De vraagprijs van €500.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€490.000) en is vergelijkbaar met de mediaan (€495.000). De gemiddelde prijs per m² is €7.117, wat voor deze woning van 54 m² neerkomt op €9.259 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is een tussenwoning met een perceel van 95 m², wat zeldzaam is in deze buurt.
Tuindorp Oostzaan-Oost is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (173 misdrijven per jaar) en is populair bij gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen, supermarkten en parken op loopafstand.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, wat duidt op een matige isolatie. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het exacte label.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of 30 minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Poolster (268 m) en IKC Tuindorp (742 m). Voor voortgezet onderwijs is Kolom praktijkcollege Noord op 785 m afstand.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Tuindorp Oostzaan-Oost, met een gemiddelde vraagprijs van €490.000. De markt is krap, want er zijn 13 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €539.077.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.000 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.117 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam.
Ik woon al sinds 1992 In zelfde huis en samen met hetzelfde mensen nooit problemen mee gedad ben erg blij in mijn buurt Nast Ndsm werf in Amsterdam noord Mijn plek
rustig, beetjle lelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.040 | €509.640 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.034 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €3.050 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Mercuriusstraat 7, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
