Het Hartger / De Elshof - noord, Doetinchem
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Korte Huitinkstraat 16 in Gaanderen heeft een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 401 m². Het bouwjaar 1948 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl het energielabel A+ aangeeft dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een huurprijs van €958 per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de ruime opzet. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Doetinchem die momenteel te huur staan.
De woning ligt in de buurt Het Hartger / De Elshof - noord, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 971 woningen in de buurt is 95% een eengezinswoning, en 64% is koop. De buurt telt 2.220 inwoners, waarvan 34% van de huishoudens kinderen heeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en een kwart is 65 jaar of ouder.
In de straat zelf is het lekker wonen: de PLUS-supermarkt ligt op 118 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook de Aldi is dichtbij, op 323 meter. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen om de hoek: Basisschool Gaanderwijs op 353 meter en Openbare Basisschool Wis en Wierig op 456 meter. Het treinstation ligt op 900 meter, en een park of plantsoen vind je op 600 meter. De gemeente Doetinchem heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Korte Huitinkstraat 16, Gaanderen
Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 401 m² is de prijs van €958 per maand marktconform. Het energielabel A+ betekent lage stookkosten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt. In de buurt zijn momenteel geen andere huurwoningen beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. De woning is onderdeel van het woningaanbod van een corporatie, wat vaak een stabiele huurprijs betekent.
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feitelijke registratie die je vertrouwen geeft in de energiezuinigheid.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Het station biedt verbindingen naar de omliggende steden, maar de exacte bestemmingen worden niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dit een prima optie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS ligt op 118 meter, de Aldi op 323 meter, en de Boni op 1487 meter. Ook de Lidl is op 1542 meter te vinden. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Er zijn twee basisscholen dichtbij: Basisschool Gaanderwijs op 353 meter en Openbare Basisschool Wis en Wierig op 456 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Almende College op 2752 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen vijf kilometer, zoals Dynamiek op 1109 meter en Basisschool De Klimpaal op 1953 meter.
De buurt Het Hartger / De Elshof - noord telt 2.220 inwoners. Ongeveer 34% van de huishoudens heeft kinderen, 36% is zonder kinderen en 30% is eenpersoons. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met de grootste groep tussen 45 en 65 jaar (28%). Het is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.753 | €489.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.144 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.696 | €337.753 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.758 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Korte Huitinkstraat 16, Gaanderen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
