Kruidbergerweg 9
Kerkerinkbuurt · 2071 RA Santpoort-Noord
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Santpoort-Noord
Deze woning aan de Kruidbergerweg 9 combineert de charme van 1933 met een modern energielabel A++. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² is er ruimte voor een gezin. De laatst bekende vraagprijs van €950.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de kwaliteit en ligging. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Velsen. Deze woning staat sinds 5 augustus 2026 niet meer online.
De Kerkerinkbuurt: rustig en groen
De buurt Kerkerinkbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (74%). Van de 995 inwoners zijn er relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt kent weinig criminaliteit (27 misdrijven per jaar). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (165 m). Ook een Vomar en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. Basisscholen zoals Parnassia (697 m) en Bosbeekschool (770 m) zijn op loopafstand. Het station Santpoort-Noord ligt op 800 m. De gemeente Velsen biedt verder parken en restaurants dichtbij.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kruidbergerweg 9, Santpoort-Noord
Was €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Santpoort-Noord. De woning had een oppervlakte van 149 m², een perceel van 252 m² en een energielabel A++, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de buurt was schaars, dus de prijs was marktconform voor deze specifieke combinatie van kenmerken.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Santpoort-Noord ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Haarlem en Amsterdam.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1933. Dit type woning deelt één muur met de buren, maar heeft een eigen ingang en tuin. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² biedt het voldoende ruimte voor een gezin.
Hoe zuinig is de woning met energielabel A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. De woning was goed geïsoleerd en had waarschijnlijk voorzieningen zoals dubbel glas en een warmtepomp, al stond dat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Parnassia (697 m) en Bosbeekschool (770 m) zijn het dichtstbij. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Hoe veilig is de Kerkerinkbuurt?
De buurt is veilig. In het meest recente jaar zijn er 27 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met bijna 1000 inwoners. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.
