Nieuwe Vaart, Westland
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Leeuweriklaan ademt de sfeer van een fijne, rustige woonwijk. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 651 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1971 is solide gebouwd en biedt een goede basis om naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de locatie. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Westland voor vergelijkbare opties.
De woning ligt in de buurt Nieuwe Vaart, een rustige woonwijk in 's-Gravenzande. De buurt telt zo'n 1865 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige buurt zien met weinig criminaliteit.
In de ochtend hoor je de vogels en fietsen kinderen naar school. De Driekleur Avonturier en de Christelijke Basisschool de Wegwijzer zijn allebei op loopafstand, dus de schoolroute is kort en veilig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Lidl, beide om de hoek. Ook Jumbo en Hoogvliet zijn dichtbij. De gemeente Westland biedt een compleet voorzieningenniveau met winkels, zorg en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overvoorde Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leeuweriklaan 59, 'S-Gravenzande
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1971 in 's-Gravenzande. De woning heeft echter een royale oppervlakte van 165 m² en een groot perceel van 651 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een minder groot perceel.
De woning ligt in een rustige woonwijk in 's-Gravenzande. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 14 kilometer afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De buurt is goed bereikbaar voor dagelijkse voorzieningen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlak van 165 m² en een perceel van 651 m². Het is een ruime gezinswoning met een flinke tuin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Driekleur Avonturier (468 m), Christelijke Basisschool de Wegwijzer (568 m) en Reformatorische Basisschool Eben Haezer (665 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is ISW Gasthuislaan op 756 meter afstand.
Er zijn diverse supermarkten dichtbij. Albert Heijn en Lidl liggen beide op ongeveer 900 meter, Jumbo op 931 meter en Hoogvliet op 1075 meter. Ook Aldi is op 2,2 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
De buurt Nieuwe Vaart is een rustige woonwijk met weinig criminaliteit. In de CBS-data worden 38 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat relatief laag is. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €859.000 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.518 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Een hele hoop aardige en vriendelijke mensen die altijd groeten en een praatje doen. Schone wijk op een enkele keer na. Enige nadeel is de 20 minuten die je moet rijden voordat je op de snelweg richting Amsterdam bent.
Gezellige buren mag iets meer groen maar is wel veel
Ik vind Zandevelt een fijne wijk om te wonen. Het is hier redelijk rustig en nog steeds naar ons zin. Minpunt is dat er steeds meer mensen rondlopen die het niet nodig vinden om de hondenpoep op te ruimen. Ook loopt hier iemand rond die zo nodig overal half opgegeten mandarijnen neer te gooien, bij voorkeur in andermans tuin en berm. In onze straat (Flothuisstraat)probeert iedereen het netjes te houden, maar door dit soort mensen wordt het hier een vuilnisbelt. Er worden ook blikjes en papier op straat gegooid. Er staan genoeg prullenbakken dus mensen ruim je eigen rotzooi op.
Trefftexf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €738.340 | €639.131 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.332 | – |
| Huurprijs | €1.279 p/m | €1.278 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.943 | €585.861 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Leeuweriklaan 59, 'S-Gravenzande
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
