Woning te koop: Lepelaar 9, 'S-Gravenzande

Lepelaar 9

Het Nieuwe water, Westland

€ 1.191.250
Buurt Het Nieuwe water, 'S-GravenzandeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 190m²
190m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
39% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruime woning aan het water

Deze woning aan de Lepelaar in 's-Gravenzande is een echte blikvanger. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met 190 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €1.191.250 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere woningen in Westland voor vergelijkbaar aanbod.

Buurt Het Nieuwe water

De buurt Het Nieuwe water is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Van de 661 woningen is 91% eengezinswoning en 78% koop. Er wonen relatief veel kinderen: 580 van de 2105 inwoners zijn jonger dan 15. Een bewoner zegt: 'Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor.' Ook wordt het park om de hoek gewaardeerd: 'Je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill.' De buurt scoort een 8,25 op basis van één beoordeling.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, Jumbo of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Basisscholen zoals De Driekleur Avonturier en Reformatorische Basisschool Eben Haezer zitten om de hoek. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: ISW Gasthuislaan ligt twee straten verder. De gemeente Westland biedt verder volop voorzieningen zoals een park op vijf minuten lopen en een restaurant op twee kilometer.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helm & Heus Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar gepubliceerd.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt1 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 1.191.250
Prijs per m²€ 6.270
Woonoppervlakte190m²
Perceeloppervlakte388m²
EnergielabelA+++
GemeenteWestland
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Lepelaar 9, 'S-Gravenzande

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.3
Lenn Barendse
29-08-2025
Samen en gezzeligheid

Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Het Nieuwe water

Inwoners2.105
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

15 binnen 5 km

Lidl
Graaf Willem II straat 30
1037m
Jumbo
Graaf Willem II straat 10
1063m
Albert Heijn
Oudelandstraat 16
1087m

Scholen

43 binnen 5 km

De Driekleur Avonturier
Basisonderwijs · 154 leerlingen
679m
Reformatorische Basisschool Eben Haezer
Basisonderwijs · 145 leerlingen
770m
ISW Gasthuislaan
Voortgezet onderwijs · 1088 leerlingen
818m

Veelgestelde vragen

Over Lepelaar 9, 'S-Gravenzande

Is €1.191.250 een realistische prijs voor deze woning?

Met 190 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is de prijs aan de hoge kant, maar marktconform voor een ruime, zeer zuinige woning in deze buurt. Het ontbreken van woningtype en bouwjaar maakt een precieze vergelijking lastig.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde.

Hoe is de buurt Het Nieuwe water om in te wonen?

Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en kinderen. Er is een park op loopafstand en het wonen aan het water wordt gewaardeerd, vooral als je een boot hebt. De buurt scoort een 8,25 uit één review.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Boodschappen kun je doen bij Lidl, Jumbo of Albert Heijn, allemaal op ongeveer een kilometer. Basisscholen en een middelbare school zitten op loopafstand. Ook een park en restaurant zijn dichtbij.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Helm & Heus Nieuwbouwmakelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.

Hoe ver is het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is 13,7 kilometer verderop. Dat is een flinke afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.

Helm & Heus Nieuwbouwmakelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Helm & Heus Nieuwbouwmakelaars
helmheus.nl
Bekijk
Helm & Heus Nieuwbouwmakelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Het Nieuwe water

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLepelaar 9, 'S-Gravenzande
Bekijk