Het Nieuwe water, Westland
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 ademt rust en ruimte. Met 216 m² woonoppervlak is het een flinke woning. De woning ligt in de buurt Het Nieuwe water, een relatief nieuwe wijk in 's-Gravenzande. De vraagprijs van €1.340.880 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars; bekijk ook andere woningen in Westland voor een idee van de markt.
De buurt Het Nieuwe water is een jonge wijk met veel gezinnen. Volgens één bewoner: 'Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk.' De huizen zijn mooi en er is een park op loopafstand. Het woningaanbod bestaat voor 91% uit eengezinswoningen, en 78% is koop. De buurt heeft een rustige, dorpse sfeer. Meer over de buurt Het Nieuwe water lees je op de buurtpagina.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (ruim een kwartier lopen) of Lidl en Jumbo (iets verder). Basisscholen zijn er meerdere in de buurt: Waalcampus op 7 minuten lopen, en R.K. Basisschool WSKO Joannes op 12 minuten. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Westland biedt een compleet voorzieningenniveau voor gezinnen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V.
Details van deze woning
Fluwijn 237, 'S-Gravenzande
Zeer goed · 1 bewoner
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Gegevens uit Het Nieuwe water
16 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Fluwijn 237, 'S-Gravenzande
De vraagprijs van €1.340.880 is fors, maar past bij een nieuwbouwwoning van 216 m² in een rustige, groene buurt. Nieuwbouwwoningen in Westland zijn schaars, en de prijs per m² ligt rond de €6.200. Of dit marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en het energielabel (label A is zeer zuinig). Vergelijk met andere woningen in de regio om een beeld te krijgen.
Het Nieuwe water is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen, en er is een park op loopafstand. De enige review geeft een 8,25 en noemt de gezelligheid en het water. De buurt heeft een dorpse sfeer, met voorzieningen als supermarkten en scholen op fietsafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt is wel goed bereikbaar via de weg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Waalcampus op 635 meter (ongeveer 7 minuten lopen). Ook R.K. Basisschool WSKO Joannes en Christelijke Basisschool de Wegwijzer zitten op ongeveer 10-12 minuten lopen. Voortgezet onderwijs is op 2,4 km afstand.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 34 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met ruim 2000 inwoners. Het is een rustige, gezinsgerichte omgeving.
Het energielabel is niet expliciet vermeld in de gegevens, maar als nieuwbouwwoning uit 2024 voldoet hij aan de huidige bouwregelgeving. Dat betekent goede isolatie en een zuinige installatie. Reken op lage energiekosten.
6 woningen in de buurt Het Nieuwe water
