Liesbos 94
Hoofddorp Overbos Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Overbos Zuid
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Liesbos 94 staat in de rustige buurt Hoofddorp Overbos Zuid. Met een vraagprijs van €645.000 ligt de prijs 30% boven de gemiddelde vraagprijs van €497.667 in de buurt, waarmee deze woning aan de hoge kant is. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Haarlemmermeer die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 131 m² op, terwijl de makelaar 116 m² noemt. Het perceel is in beide gevallen 253 m². De woning wordt sinds 18 juli 2026 aangeboden.
Overbos Zuid
Met ruim 5.300 inwoners is Overbos Zuid een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig." Een ander noemt het "een hele veilige buurt om rond te lopen over straat". De buurt Hoofddorp Overbos Zuid heeft een gevarieerde bevolking, met 42% huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op 339 meter of de Albert Heijn op 394 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IBS De Olijfboom en Openbare Basisschool De Tovercirkel, beide op 432 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Overbos op 325 meter en de apotheek is BENU Apotheek Overbos op 300 meter. Buslijn 169 stopt op 204 meter bij halte Hoofddorp, Liesbos. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarnaast ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, door spoorweglawaai 7 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VLIEG Makelaars Hoofddorp OG op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Liesbos 94, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €645.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs van €497.667 in de buurt Hoofddorp Overbos Zuid. De mediaanprijs in de buurt is €485.000 en de hoogste vraagprijs is €589.000. Deze woning is dus aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde aanbod.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 116 m², terwijl de BAG-registratie 131 m² vermeldt. Het perceel is 253 m².
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Vomar op 339 meter en Albert Heijn op 394 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IBS De Olijfboom en Openbare Basisschool De Tovercirkel op 432 meter. Ook zijn er een huisarts op 325 meter en een apotheek op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 204 meter ligt bushalte Hoofddorp, Liesbos, waar buslijn 169 stopt. Ook halte Hoofddorp, Winkelcentrum 't Paradijs op 323 meter wordt bediend door lijn 169. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,7 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Overbos Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig." Een ander noemt het "een hele veilige buurt om rond te lopen over straat" en waardeert de buurt met een ruime 8.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1986.
Hoeveel woningen staan er momenteel te koop in de buurt?
Er staan op dit moment 9 koopwoningen te koop in de buurt Hoofddorp Overbos Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €497.667 en de gemiddelde prijs per m² is €5.354.
Ervaringen van Hoofddorp Overbos Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Ik ben hier in Overbos-Zuid geboren. Ik vind het een hele veilige buurt om rond te lopen over straat. Niet te veel hang jeugd en weinig tot geen overlast. Straten zien er schoon uit, maar wel af en toe wat oud en achterhaald. Wij hebben een buurt preventie app groep, mocht er iets gebeuren. Er is vlak bij ons huis een klein parkje met wat bomen en water waar veel kinderen spelen. Speeltuintjes zijn er geloof ik een stuk of 5-6 in Overbos-Zuid. Er wonen in de buurt alleen geen leeftijdsgenoten. Van zijn het jongere gezinnen of ouderen, dus dat is jammer. Ik geef de leefbaarheid van Overbos-Zuid een ruime 8.
Er zijn hier veel wandelplekken te vinden, zoals het Haarlemmermeerse bos. Op loopafstand vind je minimaal 4 scholen en genoeg kinderopvang. Ook zijn andere voorzieningen goed te bereiken, zoals huisartsen, winkels, fysio's, tandartsen, noem maar op. Daarnaast is het goed te bereiken en ben je zo in Amsterdam en omstreken. Hier wonen is wel aan de dure kant en sociale huurwoningen worden niet heel goed onderhouden naar mijn mening (zoals schimmels in de gemeenschappelijke ruimten, slechte ventilatie van de woningen en onvoldoende isolatie). Hygiene vind ik moeilijk te beoordelen, maar als het gaat om afval op de straten, is er nog wel veel ruimte voor verbetering. Doordat de restafvalbakken maar eens in de maand worden geleegd en niet iedereen afval scheidt, ruikt het na een tijdje op sommige plekken niet fris. Ook staan er vaak dagenlang afvalbakken langs de weg die al een tijdje geleden gelegd zijn. In mijn straat zijn ze begonnen met het scheiden van afval in verschillende kliko's, maar hier is simpelweg geen ruimte voor. Hierdoor blokkeren deze kliko's ook vaak de ingangen of een gedeelte van de stoep.. De buurt is naar mijn mening wel hecht en ik voel me hier ook veilig. Er wordt onder andere gebruik gemaakt van een buurtapp (Nextdoor), waar ik veel behulpzaamheid zie van buurtgenoten. Echter raad ik de app zelf niet aan, omdat je de rest van je leven mails zult ontvangen, ook al heb je ze als spam gemeld en je meerdere maken hebt afgemeld, haha.
Statistieken van Hoofddorp Overbos Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.667 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.354 | – |
| Huurprijs | €2.474 p/m | €2.725 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Statistieken van Hoofddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €620.594 | €558.084 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.939 | – |
| Huurprijs | €2.312 p/m | €2.231 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.583 | €525.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.114 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.185 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Liesbos 94, Hoofddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
