Lindenstraat 9
Beukenlaan en omgeving, Bergeijk
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kap in Westerhoven
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Lindenstraat 9 in Westerhoven is een echte gezinswoning met een flinke tuin en een vrijstaande stenen garage. Met een vraagprijs van € 515.000 is de prijs per vierkante meter (€ 4.518) aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Bergeijk.
Wat de woning je biedt
De woning uit 1967 heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 woonlagen. De inhoud is 420 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 114 m² op, terwijl de BAG-registratie 119 m² noteert. Het perceel is 331 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd: dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming gebeurt deels met vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. De vrijstaande stenen garage biedt extra bergruimte of parkeermogelijkheid. Het energielabel is C.
De buurt Beukenlaan e.o.
De buurt Beukenlaan e.o. telt zo'n 330 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige woonwijk, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,13; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." De woningvoorraad bestaat vrijwel alleen uit eengezinswoningen, waarvan 79% koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (150 meter) vind je Basisschool de Ster. De dichtstbijzijnde supermarkt, Lidl, ligt op 2,5 km, en de huisarts is om de hoek (252 meter). De bushalte Westerhoven, Heuvel (lijn 18) is op 307 meter. Het treinstation Heeze is op 13,4 km. De gemeente Bergeijk biedt een landelijke omgeving met basisvoorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 32 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie, bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico laag (nu en in 2050). Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Box Makelaardij en Box Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lindenstraat 9, Westerhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 515.000. De prijs per vierkante meter is € 4.518, gebaseerd op de opgave van de makelaar (114 m² woonoppervlakte).
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. In totaal zijn er 5 kamers.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, er is zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is C. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gebeurt deels met vloerverwarming en een warmtepomp.
Is er een garage?
Ja, er is een vrijstaande stenen garage.
Hoe is de buurt Beukenlaan e.o.?
De buurt heeft ongeveer 330 inwoners, met veel eengezinswoningen. Het is een rustige woonwijk. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun omgeving gemiddeld een 9,13. Een bewoner zegt: 'Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar.'
Welke scholen zijn er in de buurt?
Basisschool de Ster ligt op 150 meter afstand. Andere basisscholen binnen 5 km zijn St. Willibrordus, Prinses Beatrix, De Regenboog en Sint Martinus.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 2,5 km. Andere supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn, Aldi en PLUS zijn binnen 3,6 km.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodemsoort is zand. Let op: dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, bushalte Westerhoven, Heuvel (lijn 18) is op 307 meter. Ook haltes Provincialeweg (lijn 318) en Dorpstraat (lijnen 18 en 318) zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heeze op 13,4 km.
Statistieken van Beukenlaan en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Westerhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bergeijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)
Statistieken van Bergeijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.000 | €561.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.348 | – |
| Huurprijs | €1.035 p/m | €1.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lindenstraat 9, Westerhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
