Onder bod
Carmel, Hulst
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Liniestraat 4 in Hulst ademt de sfeer van een jaren-70-wijk: ruime opzet, veel groen en een fijne rust. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 310 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €374.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hulst, maar de royale afmetingen en de ligging maken het een interessante optie.
Carmel is een rustige woonbuurt in Hulst, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, wat oudere wijk. De buurt Carmel heeft een gematigde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de SPAR, op nog geen 3 minuten lopen. Ook de Lidl en Jumbo zijn op een kwartier fietsen bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool Moerschans ligt op 5 minuten lopen, en het Reynaertcollege (voortgezet onderwijs) is twee straten verder. De gemeente Hulst biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reunis Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Liniestraat 4, Hulst
Gegevens uit Carmel
Gegevens uit Carmel
8 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Liniestraat 4, Hulst
De vraagprijs van €374.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€297.714) en ook boven de mediaan (€319.000). De woning is met 168 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 144 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om een premie te betalen voor de extra ruimte.
Carmel is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten een stabiele buurt zien met een lage misdaadcijfer (50 misdrijven per jaar). De omgevingsadressendichtheid is 1029, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Op loopafstand vind je een SPAR-supermarkt (223 m), basisschool Moerschans (345 m) en het Reynaertcollege (319 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,9 km) en een park (0,86 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 46,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, en 20% label B en 20% label C. Het bouwjaar 1977 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar dit moet je zelf controleren.
Het aantal kamers en slaapkamers is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 310 m² is er in ieder geval voldoende ruimte. Je kunt bij de makelaar navragen wat de exacte indeling is.
Het perceel is 310 m², wat ruimte biedt voor een tuin, maar dit is niet gegarandeerd. Neem contact op met de makelaar voor details over de buitenruimte.
5 woningen in de buurt Carmel
