Carmel, Hulst
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Rooseveltweg in Hulst ademt de sfeer van een jaren-40-woning met karakter. Met 99 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 330 m² is het een fijne basis. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €290.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hulst.
Carmel is een rustige buurt in Hulst met een mix van inwoners. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een buurt waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een gemiddeld inkomen dat niet afwijkt van de rest van de stad. Meer weten over de buurt Carmel?
De SPAR ligt letterlijk naast de deur, op 30 meter afstand. Voor een grotere supermarkt kun je terecht bij Lidl of Jumbo op ruim een kwartier lopen. Scholen zijn ook dichtbij: de Praktijkschool Hulst en het Reynaertcollege zijn om de hoek, en basisschool Moerschans op vijf minuten lopen. De gemeente Hulst biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Haulez Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Rooseveltweg 37, Hulst
Gegevens uit Carmel
Gegevens uit Carmel
8 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Rooseveltweg 37, Hulst
De woning aan Rooseveltweg 37 in Hulst heeft energielabel D.
De vraagprijs van €290.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €297.714 in de buurt, maar boven de mediaan van €319.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €255.580 weg. De prijs per m² is met €2.929 hoger dan het buurtgemiddelde van €2.153, wat deels komt door het relatief kleine woonoppervlak van 99 m².
Carmel is een rustige, matig stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 1.029. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 50 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1947. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
De woning heeft een woonoppervlak van 99 m² en een perceel van 330 m². Het woonoppervlak is kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m², maar het perceel biedt wel een ruime tuin. Het bouwjaar is 1947, wat typisch is voor de buurt waar 71% van de woningen tussen 1945 en 1970 is gebouwd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn de Praktijkschool Hulst (237 m) en het Reynaertcollege (270 m). Basisschool Moerschans ligt op 389 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 46,5 km afstand. Dat is ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De buurt is vooral gericht op autobezit.
5 woningen in de buurt Carmel
