Lisztlaan 3

Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €622.667 in de buurt. De mediaanprijs in Paauwenburg West is €479.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de prijs per m² (€3.211) ook lager is dan het buurtgemiddelde van €3.817.

Paauwenburg West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt scoort gemiddeld een 7,57 op basis van twee bewonersreviews. Bewoners waarderen de speeltuinen, scholen en voorzieningen, en noemen de sfeer vriendelijk. Ongeveer een derde van de inwoners is 65+, maar er wonen ook veel gezinnen.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A+ en 33% label B, dus deze woning scoort iets minder zuinig.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 400 meter en Jumbo op 460 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Basisschool Louise de Coligny op 400 meter en Archipelschool Theo Thijssen op 850 meter. Een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten ook op loopafstand.

Het perceel is 332 m² groot, waarvan de woning 123 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De precieze indeling van de tuin (bijv. ligging op het zuiden) staat niet in de advertentie.

Met 123 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een twee-onder-één-kap) en een grote tuin is deze woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en speeltuinen, en is rustig en groen.