Loperstraat 1

De woning aan Loperstraat 1 in Klazienaveen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €435.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€377.750) en ook boven de mediaan (€375.000). Maar deze woning is relatief nieuw (2017) en heeft energielabel A, wat de prijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben een gemiddelde prijs per m² van €2.943; deze woning komt uit op €2.843 per m², wat iets onder het gemiddelde ligt.

De buurt krijgt een 8,94 van bewoners. Ze waarderen de rust en de onderlinge respect. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen (83%) en een relatief laag aantal eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), wat past bij een dorpse omgeving.

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 500 m vind je supermarkten zoals PLUS, Lidl en Boni. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Een woning uit 2017 is relatief nieuw, dus groot onderhoud zoals dak of cv-ketel is nog niet aan de orde. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is, wat lagere stookkosten geeft. Wel is het verstandig om het onderhoudsplan van de woning te bekijken, maar dat is aan de koper.

In de buurt staan gemiddeld 20 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 75 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is hier rustiger. Het kan dus even duren voordat een woning verkocht is.

Ja, in Klazienaveen-Zuid wonen relatief veel gezinnen. Van de huishoudens heeft 31% kinderen, en 33% is zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen. Ook zijn er veel kinderen in de leeftijd 0-15 jaar (785).