Verkocht onder voorbehoud
Kralingseveer, Rotterdam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Luipaardstraat voelt meteen als thuis. De woonkamer is licht en de indeling praktisch. Met 103 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie wat meer ruimte zoekt. De woning uit 1999 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoning in Rotterdam.
Kralingseveer is een rustige, groene wijk aan de rand van Rotterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien: veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt Kralingseveer heeft een dorps karakter, terwijl je binnen een kwartier in het centrum van Rotterdam bent.
's Ochtends haal je brood bij Boon's Markt, om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen is PLUS op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool De Fontein, twee straten verder. Ook OBS De Wonderwind is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Luipaardstraat 7, Rotterdam
Gegevens uit Kralingseveer
Gegevens uit Kralingseveer
76 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Luipaardstraat 7, Rotterdam
De woning aan Luipaardstraat 7 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €486.844 in de buurt. De mediaanprijs in Kralingseveer is €399.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het middensegment. De prijs per m² is met €4.273 marktconform voor de buurt.
Kralingseveer ligt aan de rand van Rotterdam, met goede autoverbindingen. Het treinstation is op 5,5 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig, maar stedelijke voorzieningen zijn binnen een kwartier te bereiken.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1999 met een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 127 m². Energielabel B betekent een redelijk zuinige woning. De woning heeft een eigen tuin en is gebouwd in een periode waarin moderne isolatie standaard was.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool de Fontein ligt op 829 meter, OBS De Wonderwind op 914 meter en Kindcentrum OBS West op 915 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rotterdam-centrum, op 3,2 km.
In Kralingseveer zijn in de laatste periode 78 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een dorps karakter en wordt als rustig ervaren.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kralingseveer is 77 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is stabiel. Deze woning staat nog niet lang te koop.
6 woningen in de buurt Kralingseveer
