Vaals, Vaals
Bekijk buurtDeze woning aan de Maastrichterlaan ademt karakter met een bouwjaar van 1920 en een woonoppervlak van 242 m². De woning is flink ruimer dan gemiddeld in de buurt. De vraagprijs van €398.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Vaals. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Vaals.
Vaals is een dorp met ruim 7.500 inwoners, waar veel ouderen en alleenstaanden wonen. De sfeer is rustig en dorps. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" en roemt de historische charme. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5). Meer over de buurt vind je op de pagina over Vaals.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook de Aldi is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Robbedoes (naast de deur) of De kleine Wereld (om de hoek). Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Vaals biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars en Laan20 Makelaars op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Maastrichterlaan 149, Vaals
Zeer goed · 2 bewoners
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
Gegevens uit Vaals
Gegevens uit Vaals
4 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Maastrichterlaan 149, Vaals
De woning aan Maastrichterlaan 149 in Vaals heeft energielabel C.
De vraagprijs van €398.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€393.030) en de mediaan (€369.000). De woning is met 242 m² woonoppervlak 52% groter dan het buurtgemiddelde van 159 m², wat de hogere prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.790, dus voor deze oppervlakte zou dat neerkomen op circa €675.000, maar dat is een ruwe indicatie. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat.
Vaals is een rustig dorp met een gemengde bevolking: veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad.' Een ander noemt het 'een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste' en waardeert de historische charme. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (629 m), Lidl (667 m) en Aldi (906 m). Basisscholen zoals De Robbedoes (101 m) en De kleine Wereld (166 m) zijn ook dichtbij. Het park of plantsoen is op 300 meter. Een restaurant en bibliotheek zijn op 400-900 meter. Het treinstation ligt op 15,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 7,7% label B, 15,4% label C en 46,2% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1920 is, is de kans groot dat het label niet gunstig is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Het perceel is 405 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De woning heeft een woonoppervlak van 242 m², verdeeld over meerdere lagen. De exacte indeling is niet bekend, maar met een bouwjaar van 1920 zijn er vaak ruime kamers en hoge plafonds.
Met 242 m² woonoppervlak en een perceel van 405 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft relatief weinig gezinnen (780 huishoudens met kinderen), maar de rustige omgeving en nabijheid van scholen en speelplekken maken het geschikt. Let wel: het energielabel is onbekend, wat invloed kan hebben op de woonlasten.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet wil delen. Het is gebruikelijk dat bij oudere woningen het label ontbreekt. Je kunt de makelaar om opgave vragen.
6 woningen in de buurt Vaals
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
