Verkocht onder voorbehoud
Varvik-Diekman, Enschede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1955 ademt de sfeer van een klassieke gezinswoning. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 261 m² is er flink wat ruimte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Enschede, maar de woning is ook een stuk groter dan gemiddeld.
De buurt Varvik-Diekman is een gemengde wijk met 3.440 inwoners. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: de ene bewoner noemt het 'Gezellig' en spreekt van 'vriendelijke buren', terwijl een ander klaagt over 'drugshandel, asociale mensen en rotzooi op straat'. De buurt telt veel eengezinswoningen (74%) en de helft is koop. CBS-cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die naast de deur ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Kiem zit om de hoek, en obs Willem Wilmink en Alfonsusschool zijn twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Diekman vlakbij. De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Enschede.
Details van deze woning
Madioenstraat 87, Enschede
Voldoende · 2 bewoners
Gezellige buurt, vriendelijke buren. Een aanrader om te wonen
De laatste paar jaar staat de buurt in het kader van het dumpen van oude rotzooi op straat, drugshandel, geweld, agressie en inbraken. In deze wijk wonen geeft je alles behalve een veilig gevoel.
Gegevens uit Varvik-Diekman
Gegevens uit Varvik-Diekman
36 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Madioenstraat 87, Enschede
De woning aan Madioenstraat 87 in Enschede heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€310.000). De woning is echter ook 47% groter dan het buurtgemiddelde (128 m² vs 87 m²). In de afgelopen periode zijn woningen in Varvik-Diekman gemiddeld voor €483.625 verkocht, dus de prijs is niet extreem hoog voor een ruime twee-onder-één-kapwoning.
De buurt heeft 307 geregistreerde misdrijven, maar het beeld verschilt per bewoner. Een review noemt de buurt 'gezellig' met vriendelijke buren, terwijl een ander spreekt over drugshandel en inbraken.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de omgevingsadressendichtheid is hoog (2375 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goed OV.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Kiem (199 m), obs Willem Wilmink (454 m) en Alfonsusschool (508 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Diekman op 526 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,4 km).
Een bouwjaar van 1955 betekent dat de woning al bijna 70 jaar oud is. Energielabel C is redelijk, maar er kunnen verouderde installaties of isolatie zijn.
In de buurt Varvik-Diekman stonden verkochte woningen gemiddeld 93 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning.
6 woningen in de buurt Varvik-Diekman
