Maternusstraat 3

De woning aan Maternusstraat 3 in Diessen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €650.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€516.600). De woning heeft echter een groot perceel van 480 m² en een energielabel B, wat de prijs kan verklaren. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde van €669.050, dus de prijs is marktconform voor een woning met deze kenmerken.

Diessen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (54 misdrijven per jaar).

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label B, dus dit is een goede score. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Het perceel is 480 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met dit formaat is er voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs ligt op 445 meter, en ook Kindcentrum De Doelakkers en Kindcentrum de Driehoek zijn binnen 2,5 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 11,4 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,2 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets. Binnen Diessen zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.