Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Diessen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Maternusstraat ademt de sfeer van een dorpse woonstraat. Met een woonoppervlak van 109 m² en een ruime tuin van 480 m² biedt het aanbod veel buitenruimte. Het energielabel B is zuinig. De laatst bekende vraagprijs van €650.000 lag 26% boven het buurtgemiddelde van €516.600, wat aan de hoge kant was. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Hilvarenbeek voor vergelijkbaar aanbod. Deze woning staat sinds 29 juli 2026 niet meer online.
Diessen: een dorp met voorzieningen
Diessen is een dorp met ruim 3000 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (90%). De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Diessen heeft een rustig karakter met een lage stedelijkheidsgraad.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs ligt op loopafstand. De gemeente Hilvarenbeek biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op korte afstand.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Robert Rexwinkel Lommers Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maternusstraat 3, Diessen
Was €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 lag 26% boven de gemiddelde vraagprijs in Diessen (€516.600). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €669.050, dus de prijs was marktconform voor een woning met een perceel van 480 m² en energielabel B.
Hoe is de buurt Diessen om in te wonen?
Diessen is een dorp met een laag stedelijkheidsniveau (5). Het heeft een hoog percentage eengezinswoningen (90%) en veel koopwoningen (80%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label B, en 42,9% heeft label A of A+. Je kunt dus lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 480 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte tuinindeling stond niet in de advertentie, maar je hebt veel buitenruimte.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs (basisonderwijs) ligt op 445 meter afstand. Andere basisscholen binnen 5 km zijn Kindcentrum De Doelakkers, Kindcentrum de Driehoek, Kindcentrum Torenlei en Kindcentrum St. Jozef.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,2 km afstand. Diessen is niet direct per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Diessen?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Diessen is 116 dagen. Dat is relatief langzaam, wat kan wijzen op een rustige markt.
