Meeuwenlaan 32
Boekel, Boekel
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning aan de Meeuwenlaan
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1973 staat aan de Meeuwenlaan in Boekel, een dorp waar het volgens bewoners heerlijk rustig wonen is. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de makelaar en ligt in een woonwijk aan een rustige weg. Met een vraagprijs van 400.000 euro is de prijs marktconform voor twee onder een kapwoningen in Boekel.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 400 kubieke meter. Buiten vind je een achtertuin van 68 vierkante meter op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en een carport. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Leven in Boekel
Boekel heeft ruim 5.700 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig", en noemt het dorp gezellig met een mooie dorpskern en leuke winkels. Een ander vult aan: "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!". De woning ligt in de gemeente Boekel, waar het dorpse karakter centraal staat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 800 meter, en de Aldi is iets verderop. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zoals OBS Uilenspiegel en Kindcentrum De Regenboog zitten op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en apotheek in Boekel. De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Donkstraat, op 300 meter, met buslijnen 256 en 655. Het treinstation in Helmond ligt op ruim 13 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en de hittestress kan in 2050 toenemen naar gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Helvoort Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meeuwenlaan 32, Boekel
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 400 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 68 vierkante meter op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en een carport. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en HR-glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddelde energieprestatie verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe zit het met de fundering en het risico op wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 800 meter en de Aldi op 900 meter. Basisscholen zoals OBS Uilenspiegel en Kindcentrum De Regenboog zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk en apotheek in Boekel zijn beide op ongeveer 700 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Donkstraat, op 300 meter, met buslijnen 256 en 655.
Hoe is het wonen in Boekel?
Boekel heeft ruim 5.700 inwoners en een dorps karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig", en noemt het dorp gezellig met een mooie dorpskern en leuke winkels. Een ander vult aan: "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond, op ongeveer 13,8 kilometer afstand. Dit station ligt op fiets- of autorijden van de woning. De bushaltes in Boekel, zoals Boekel, Donkstraat, bieden verbindingen met buslijnen 256 en 655, maar de frequentie is volgens bewoners niet altijd hoog.
