Watervlietbuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Melklaan in Velsen-Noord ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale woonruimte en een eigen tuin. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 168 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Velsen.
De Watervlietbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt aan het park" en noemt het Wijkeroogpark pal naast de deur. De buurt telt ruim 1200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische eengezinswijk: 73% van de woningen is eengezinswoning en 86% is koop. De buurt Watervlietbuurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Vomar zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool De Plataan zit twee straten verder. Het Wijkeroogpark ligt naast de deur. De gemeente Velsen biedt een goede mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Melklaan 44, Velsen-Noord
Zeer goed · 1 bewoner
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Gegevens uit Watervlietbuurt
32 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Melklaan 44, Velsen-Noord
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 121 m² in Velsen-Noord. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.264, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd wel rekening met energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.
De Watervlietbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de ligging aan het Wijkeroogpark en de karakteristieke huizen. Het is een veilige buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, vooral voor verwarming. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het treinstation ligt op ongeveer 1,1 km afstand, wat ongeveer 13 minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, basisschool De Plataan ligt op 455 meter afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen zoals de Bethelschool en Katholieke Basisschool De Anjelier zijn op 1,5-1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Technisch College Velsen of Maritiem College IJmuiden, beide op 1,8 km.
Een woning uit 1952 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. Het energielabel E wijst erop dat isolatie mogelijk niet optimaal is.
5 woningen in de buurt Watervlietbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
