Verkocht onder voorbehoud
Watervlietbuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Verbindingsstraat ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale oppervlakte van 101 m² en een eigen perceel van 108 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €375.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Velsen.
De Watervlietbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt aan het park. Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur." De buurt telt relatief veel gezinnen en koopwoningen. Meer over de buurt Watervlietbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek ligt. Ook Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Basisschool De Plataan is twee straten verder, en ook de Bethelschool en Katholieke Basisschool De Anjelier zijn goed bereikbaar. Het Wijkeroogpark ligt naast de deur. De gemeente Velsen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Beverwijk op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Verbindingsstraat 8, Velsen-Noord
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning van 101 m² in Velsen-Noord. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De Watervlietbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van het Wijkeroogpark en de karakteristieke huizen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1309, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.
Op loopafstand vind je de Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen, en ook Albert Heijn en Vomar zijn dichtbij. Basisschool De Plataan is twee straten verder, en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Het Wijkeroogpark ligt naast de deur, en het treinstation is op 1,1 km afstand.
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1952. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 108 m². Dat is ruim voor een tussenwoning uit de jaren vijftig. De indeling is traditioneel, met een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
De woning heeft een perceel van 108 m², wat betekent dat er waarschijnlijk een tuin aanwezig is. De exacte indeling en grootte van de tuin zijn niet gespecificeerd in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er buitenruimte is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Oud en nieuwbouw door elkaar. Grote éénsgezinswoningen afgewisseld met hoogbouw. Veel groen en best veel kinderspeelplaatsen. Kindvriendelijk dus. School en buurtcentrum aanwezig. Winkels (10-2023): -supermarkt (Dekamarkt) -kringloopwinkel -bloemen kiosk (Aardenburg) -vaste viskraam (de Vissende Beer) -aporheek (Donker/Velsen-Noord) -kapper -computer/tekefoonwinkel (Mata) -tabakszaak (Rozing) -warme bakker (Goemans) -drogisterij (Fleuren) -snackbar/afhaalchinees (Quality2) -Turkse verswinkel -casino En verdeelt in het dorp nog wat eetgelegenheden. De bewoners zijn of heel sociaal en open of heel op zichzelf. Het is er goed leven. Alleen is er niets te beleven voor de jeugd 14-18 jaar, die dus op straat rondhangen en soms enorm veel overlast bezorgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.750 | €336.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.623 | – |
| Huurprijs | €1.297 p/m | €1.190 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Verbindingsstraat 8, Velsen-Noord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
