Molenstraat, Hulst
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Michiel de Ruijterstraat ademt een rustige, dorpse sfeer. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 237 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel. De woning uit 1988 is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €339.000 zit deze woning aan de scherpe kant van de markt, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hulst.
De buurt Molenstraat is een stille, groene wijk in Kloosterzande. Het is een plek waar veel ouderen wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn rustig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een laag aantal misdrijven (13) en een lage stedelijkheidsgraad (5). Het is een veilige, overzichtelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de PLUS aan de overkant van de straat. Ook de basisschool 't Getij is om de hoek, op twee minuten lopen. Voor de middelbare school moeten kinderen wel verder reizen, naar Hulst of Terneuzen. De gemeente Hulst biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reham Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Michiel de Ruijterstraat 33, Kloosterzande
Gegevens uit Molenstraat
Gegevens uit Molenstraat
1 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Michiel de Ruijterstraat 33, Kloosterzande
De vraagprijs van €339.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€333.483) en de mediaan (€349.500). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.828, wat voor deze woning van 112 m² neerkomt op €3.027 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de woning is ook relatief ruim. De prijs lijkt marktconform.
Molenstraat is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (91%). Er wonen relatief veel ouderen (31% is 65+), maar ook gezinnen. De buurt is veilig met slechts 13 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 20% label B, 10% label C en 40% label D of lager.
Ja, op twee minuten lopen (186 meter) vind je basisschool 't Getij met 231 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen in de omgeving, zoals De Oostvogel op 4,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hulst of Terneuzen, op 11 km afstand.
Het treinstation ligt op 44 km afstand, dus dat is niet praktisch voor dagelijks gebruik. Voor woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto.
Een woning uit 1988 is inmiddels 36 jaar oud. Denk aan onderhoud aan het dak, de kozijnen en de installaties. De woning is gebouwd in een periode waarin isolatie nog niet overal standaard was. Het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van de cv-ketel, het dak en de beglazing.
6 woningen in de buurt Molenstraat
