Midlumerlaan 77
De Spiker en het industrieterrein Hermes, Harlingen
Bekijk buurtRuime twee-onder-een-kapwoning aan het water in Harlingen
Deze royale twee-onder-één-kapwoning uit 1932 staat aan de Midlumerlaan in Harlingen, met vrij uitzicht over het water. Met 7 kamers en 6 slaapkamers is het een flinke gezinswoning. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Harlingen, waar het gemiddelde rond de €478.496 ligt.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 171 m² woonoppervlak (volgens de makelaar; de BAG registreert 163 m²) en een perceel van 483 m². De indeling telt 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers, 1 badkamer en 2 woonlagen. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Rondom liggen een voor- en achtertuin op het noordwesten. Het is volle eigendom.
De Spiker en het industrieterrein Hermes
De buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes telt ruim 1.800 inwoners, waarvan 44% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Harlingen geven hun omgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos." Een ander noemt het "prima buurt" maar meldt ook overlast van een buurvrouw. Het aantal misdrijven in de buurt is 33.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (435 m) ligt openbare basisschool 't Wad. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 912 m, gevolgd door Jumbo, Poiesz, Albert Heijn en Aldi. De huisartsenpraktijk zit op 1,3 km, de apotheek op 948 m. Buslijnen 71 en 197 stoppen op 142 m bij halte Midlum, Zorg en Vlijt. Treinstation Harlingen is 1,1 km verderop. De gemeente Harlingen biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €422.000 (peildatum 2025-01-01); de vraagprijs ligt 48% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ met 11%, van €380.000 naar €422.000. Het adres heeft een verhoogd funderingsrisico (gebiedsindicatie: gebouwd in 1932 op kleigrond, mogelijk houten palen). De geluidsbelasting blijft onder de norm. Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Hoekstra Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Midlumerlaan 77, Harlingen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is €625.000. Dat is 31% boven het buurtgemiddelde van €478.496 en 48% boven de WOZ-waarde van €422.000. In de buurt staan 12 koopwoningen te koop, met prijzen van €249.950 tot €900.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 171 m² volgens de makelaar (BAG: 163 m²) en het perceel is 483 m².
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €422.000 (peildatum 2025-01-01). Tussen 2020 en 2025 steeg de waarde met 11%, van €380.000 naar €422.000. De vraagprijs ligt 48% boven de WOZ-waarde.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is indicatief verhoogd. De woning is gebouwd in 1932 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In het postcodegebied is 74% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 912 m, gevolgd door Jumbo, Poiesz, Albert Heijn en Aldi. Basisschool 't Wad zit op 435 m, en de Maritieme Academie Harlingen (voortgezet onderwijs) op 1 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Op 142 m afstand is bushalte Midlum, Zorg en Vlijt met lijnen 71 en 197. Treinstation Harlingen ligt op 1,1 km.
Wat voor type woning is dit en wat is het energielabel?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1932, met energielabel C. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de buurt qua bevolking en veiligheid?
De buurt heeft 1.865 inwoners, waarvan 44% 65+. Er zijn 33 misdrijven geregistreerd. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het een 'leuke en gezellige veilige buurt', een ander meldt overlast van een buurvrouw.
Is er een tuin en wat is de ligging?
Ja, er is een voor- en achtertuin op het noordwesten. De woning ligt aan vaarwater, met vrij uitzicht, in een woonwijk.
Wat is het overstromingsrisico?
Het huidige overstromingsrisico is gemiddeld, en blijft in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties.
Ervaringen van De Spiker en het industrieterrein Hermes
Zo ervaren bewoners hun buurt
prima burrt alleen er is een buurvrouw die iedereen haat en elke zaterdag haalt ze drank en schreeuwt ze de hele nacht door
Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos
Statistieken van De Spiker en het industrieterrein Hermes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.496 | €352.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.951 | – |
Ervaringen van Harlingen
Zo ervaren bewoners hun wijk
prima burrt alleen er is een buurvrouw die iedereen haat en elke zaterdag haalt ze drank en schreeuwt ze de hele nacht door
Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos
Niet erg betrokken met elkaar bijna niet contact weinig van elkaar weten. Er is hier voldoende scholen en speeltuinen je hebt genoeg voorzieningen om aan je levensstijl te doen veilig voldoende gelukkig hier gebeurt weinig. Je kunt hier goed op de plaats van je woning komen. Jammer dat er zoveel groen wordt weggehaald . Het harde rijden,kunnen de straten niet eenrichtingsverkeer worden
5 min. vanaf centrum lopen. Winkels in de buurt. Strand in de buurt.
Statistieken van Harlingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.451 | €403.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.366 | – |
| Huurprijs | €1.310 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Harlingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
prima burrt alleen er is een buurvrouw die iedereen haat en elke zaterdag haalt ze drank en schreeuwt ze de hele nacht door
Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos
Niet erg betrokken met elkaar bijna niet contact weinig van elkaar weten. Er is hier voldoende scholen en speeltuinen je hebt genoeg voorzieningen om aan je levensstijl te doen veilig voldoende gelukkig hier gebeurt weinig. Je kunt hier goed op de plaats van je woning komen. Jammer dat er zoveel groen wordt weggehaald . Het harde rijden,kunnen de straten niet eenrichtingsverkeer worden
5 min. vanaf centrum lopen. Winkels in de buurt. Strand in de buurt.
Statistieken van Harlingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.822 | €400.862 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.347 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €1.032 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Midlumerlaan 77, Harlingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
