Loenen Dorpskern, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Molendijk ademt historie. Met een bouwjaar van 1912 heeft het pand authentieke details, maar energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft 97 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 295 m². De vraagprijs van €980.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Stichtse Vecht.
De buurt Loenen Dorpskern is een kleinschalige dorpskern met ongeveer 400 inwoners. Het is er rustig: er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en 80% van de woningen is koop. Met een omgevingsadressendichtheid van 621 is het niet stedelijk, je woont hier echt in het groen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur ligt. Ook de Daltonschool Podium en KBs St. Ludgerus zijn op loopafstand. Een park of plantsoen vind je om de hoek, en er zijn genoeg restaurants in de buurt. De gemeente Stichtse Vecht biedt een mooie mix van dorpse rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co.
Details van deze woning
Molendijk 30, Loenen Aan De Vecht
Gegevens uit Loenen Dorpskern
5 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Molendijk 30, Loenen Aan De Vecht
De woning aan Molendijk 30 in Loenen Aan De Vecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €980.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 97 m² in Loenen aan de Vecht. Het energielabel G en het bouwjaar 1912 betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten en mogelijk onderhoud. De prijs weerspiegelt de schaarste aan dit type woning in de gemeente Stichtse Vecht.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Loenen Dorpskern is een rustige, dorpse buurt met veel groen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koop. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en een park zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool Podium (376 m) en KBs St. Ludgerus (402 m). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een school op 4,8 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Het bouwjaar 1912 betekent dat de woning karakteristieke elementen heeft, maar ook dat er mogelijk achterstallig onderhoud is. Het energielabel G wijst op slechte isolatie. Vraag bij de makelaar naar de onderhoudsgeschiedenis en of er recente renovaties zijn gedaan.
6 woningen in de buurt Loenen Dorpskern
