Molendijk 30

De woning aan Molendijk 30 in Loenen Aan De Vecht heeft energielabel G.

De vraagprijs van €980.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 97 m² met energielabel G. De woning heeft een ruim perceel van 295 m² en een karakteristiek bouwjaar 1912. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Energielabel G is het minst zuinige label. De stookkosten kunnen aanzienlijk hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Het is aan te raden om de isolatie en installaties te laten inspecteren om een beter beeld te krijgen van de werkelijke lasten.

Een woning uit 1912 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering.

Loenen Aan De Vecht ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,6 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch voor woon-werkverkeer. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat rust biedt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Daltonschool Podium (376 m) en Kbs St. Ludgerus (402 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,8 km afstand.

De Jumbo-supermarkt is op 167 meter afstand. Ook zijn er een restaurant (300 m), een park (300 m) en een bibliotheek (700 m) in de buurt. Huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn ook dichtbij.