Fijnaart, Moerdijk
Bekijk buurtDeze woning aan de Molenstraat 68 ademt karakter met een bouwjaar van 1901. Met 322 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. De prijs van €470.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor twee onder een kapwoningen in Moerdijk ligt rond de €500.000.
Fijnaart is een dorp met bijna 5.000 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (88%). De buurt heeft een gemiddelde score van 7,25 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt." De omgeving is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (4). De woningmarkt in Fijnaart is redelijk actief: er staan 24 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €501.583.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (op een kilometer afstand) of Aldi (1,2 km). Basisschool de Fijne Aarde zit om de hoek (200 meter), en Openbare Basisschool De Springplank is op 800 meter. Het dorp heeft ook een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 600 meter. De gemeente Moerdijk biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Molenstraat 68, Fijnaart
Goed · 1 bewoner
Het is een prima buurt.
Gegevens uit Fijnaart
Gegevens uit Fijnaart
3 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Molenstraat 68, Fijnaart
De woning aan Molenstraat 68 in Fijnaart heeft energielabel E.
De vraagprijs van €470.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Fijnaart (€478.710) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €460.000. De woning is met 322 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 176 m², wat de prijs verklaart. Het energielabel E is wel een aandachtspunt, want dat kan hogere stookkosten betekenen.
Fijnaart is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (88%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Bewoners geven de buurt een 7,25 en noemen het 'een prima buurt'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, vooral in vergelijking met nieuwere woningen. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Fijne Aarde op 200 meter, gevolgd door Openbare Basisschool De Springplank op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is op 10 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,2 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.
In Fijnaart staan woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €478.710, iets boven de vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Fijnaart
