Leeuwerikstraat 24
Fijnaart, Moerdijk
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Leeuwerikstraat in Fijnaart ademt rust en ruimte. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 241 m² is het een fijne plek voor wie graag binnen en buiten leeft. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft stookkosten. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning in Moerdijk.
Fijnaart: een dorp met voorzieningen
Fijnaart is een dorp waar het goed toeven is. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt." De beoordeling van 7,25 uit 1 review bevestigt dat. Het dorp heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en de buurt voelt ruim en groen aan. Bekijk ook de buurt Fijnaart voor meer aanbod.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool De Springplank, die naast de deur ligt, of naar de Fijne Aarde, twee straten verder. De gemeente Moerdijk biedt verder alle gemakken van een grotere gemeente.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Leeuwerikstraat 24, Fijnaart
Is €450.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €460.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Fijnaart is €478.710, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat deze woning 122 m² heeft, terwijl het buurtgemiddelde 176 m² is. De prijs per m² is met €3.689 wel hoger dan het gemiddelde van €2.825.
Hoe is de buurt Fijnaart om in te wonen?
Fijnaart is een rustig dorp met een mix van inwoners. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De enige review noemt het een 'prima buurt'. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 6,7% label B en 20% label C. Met label B zit je dus boven het gemiddelde. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Springplank op 124 meter. Ook de Fijne Aarde (745 meter) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 10 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in Fijnaart?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,2 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een auto of bus. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een dorp als Fijnaart is een auto vaak handig voor dagelijkse verplaatsingen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?
Fijnaart ligt in de gemeente Moerdijk, die goede verbindingen heeft met de A17 en A59. Voor specifieke reistijden kun je het beste een routeplanner raadplegen.
Hoeveel woningen zijn er te koop in Fijnaart?
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in Fijnaart. De prijzen variëren van €208.000 tot €915.000. De gemiddelde vraagprijs is €501.583. Er is dus keuze, maar het aanbod is beperkt.
