Nederlandlaan 23
Maarsstee, Stadskanaal
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Stadskanaal
Deze woning aan de Nederlandlaan 23 heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 428 m² is er binnen en buiten genoeg ruimte. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €319.500 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Stadskanaal.
Buurt Maarsstee
De woning ligt in de buurt Maarsstee, een wijk met veel oudere inwoners: 400 van de 1200 bewoners zijn 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt, maar bewoners geven gemengde signalen. Een bewoner zegt: "De buurt is de laatste jaren achteruit gegaan." Een ander noemt het "slordig" en wijst op overlast. Toch is de gemiddelde score een 6,82, gebaseerd op twee beoordelingen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook de Lidl is vlakbij. Scholen zijn er genoeg: de Ubbo Emmius locatie voor praktijkonderwijs zit naast de deur, en de Hagenhofschool (basisonderwijs) is op tien minuten lopen. De gemeente Stadskanaal biedt verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MooiWonen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nederlandlaan 23, Stadskanaal
Is €319.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €319.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1965 met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 428 m² in Stadskanaal. Het energielabel C is gemiddeld voor deze leeftijd. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat dit een reële prijs is.
Hoe veilig is de buurt Maarsstee?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een bewoner noemt de buurt "slordig en onveilig" met meldingen van vuilnis en overlast. Er zijn 47 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Ubbo Emmius locatie voor praktijkonderwijs zit op 218 meter, en de Hagenhofschool (basisonderwijs) op 520 meter. Ook is er speciaal onderwijs zoals SBO De Baldakijn (313 m) en SO VSO De Meidoorn (321 m).
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Het is goed om te weten dat label C vaak wijst op dubbel glas en redelijke isolatie.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een vrijstaande woning. De woning heeft een perceel van 428 m², dus er is een flinke tuin.
Ervaringen van Maarsstee
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Dichtbij het centrum, station en scholen, maar slordige en onveilige buurt. Belgielaan veel vuilnis en de buurt heeft veel asociale mensen. Ook veel politie bij de vlaanderenlaan door bijv brandstichtingen of drugshandels
Statistieken van Maarsstee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Mooiste buurt van de kanaalstreek!
We wonen hier al heel lang en zijn niet van plan om te gaan verhuizen. Lieve mensen in de wijk, op enkele na, haha.
De mensen denken niet echt aan elkaar. Sommige buurten hebben barbecue's, maar wij niet. Soms maak je een praatje met elkaar. Maar hier zeg je even hoi en daarna gaat iedereen weer verder met zijn eigen. Er is een buurtsuper markt, en het centrum is slechts 10 minuten fietsen. Overdag kun je prima alleen over straat, maar dat zou ik snachts niet doen. Ik ben persoonlijk al vaker achterna gezeten door mensen die mij waarschijnlijk bang wouden maken.
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.768 | €360.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.983 | – |
| Huurprijs | €953 p/m | €953 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast.
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.285 | €357.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.997 | – |
| Huurprijs | €953 p/m | €953 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nederlandlaan 23, Stadskanaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
