Nieuweweg 19
Hoogerheide, Woensdrecht
Bekijk buurtEen klassieke twee-onder-één-kapwoning in Hoogerheide
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1955 staat in Hoogerheide, een dorp waar het rustig wonen is en waar de buren elkaar kennen. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €463.571 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een koopwoning met een woonoppervlakte van 122 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op €4.877 per vierkante meter. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Woensdrecht, dan is dit een forse prijs.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar is 1955, maar de advertentie geeft geen verdere details over de indeling of staat van de woning. De oppervlakte van het perceel is 459 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals tuin, balkon of garage vermeld in de advertentie.
Het leven in Hoogerheide
Hoogerheide telt zo'n 5.875 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,5, en een van hen zegt: "Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt". Het is een plek waar mensen lang blijven wonen, zoals een bewoner die al 36 jaar in hetzelfde huis woont. De buurt Hoogerheide heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Aldi op 233 meter en een Albert Heijn op 318 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder De Dobbelsteen en Klim-Op. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter afstand. De bushalte Duinstraat is op 92 meter, met lijnen 164, 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Woensdrecht heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
adresgegevens
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WOONHUIS Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuweweg 19, Hoogerheide
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat is 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €463.571 in de buurt Hoogerheide. De prijs per vierkante meter is €4.877, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 122 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €3.687 per m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 459 m². Het bouwjaar is 1955 en het energielabel is D. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals tuin, balkon of garage opgegeven.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 33 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Aldi op 233 meter en een Albert Heijn op 318 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals De Dobbelsteen en Klim-Op. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. De bushalte Duinstraat is op 92 meter met lijnen 164, 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 7,5 kilometer.
Hoe is de buurt Hoogerheide om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt". De buurt heeft veel 65-plussers (30%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1955 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gunstige combinatie voor de fundering. Het is echter een indicatie en geen garantie voor de specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is het risico op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en zeggen niets over de specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon of garage. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Hoogerheide
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen
Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders
Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!
ik woon hier pas en de winkels zijn dicht bij veel groen daar hou ik van vriendelijke mensen ook een dier vriendelijke omgeving ik woon hier echt op mijn gemak
Vriendelijke buren, rustige wijk, winkels in de buurt en een fijn losloopveld voor honden om de hoek.
Statistieken van Hoogerheide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.571 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.687 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Hoogerheide en Woensdrecht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen
Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders
Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!
Ik ben hier opgegroeid en heb fijne herinneringen hier. Ik ben zelf 3 jaar weggeweest naar Den Haag voor mijn studie maar ben nu afgestuurd en thuiskomen blijft een fijn gevoel, toch zijn plekken niet zo toegankelijk als in de stad en ook het volk en de activiteiten blijven nog al achter.
ik woon hier pas en de winkels zijn dicht bij veel groen daar hou ik van vriendelijke mensen ook een dier vriendelijke omgeving ik woon hier echt op mijn gemak
Vriendelijke buren, rustige wijk, winkels in de buurt en een fijn losloopveld voor honden om de hoek.
Ik ben hier net komen wonen en het is hier zo rustig , iedereen is vriendelijk en ze hebben een buurt winkeltje met een ontmoeting,s plaats ,voor bv mensen die eenzaam zijn ,elke dag ben je welkom voor een kop koffie en een praatje ,er zit een bibliotheek waar je boeken mag lenen ,een heerlijk rustige buurt
Statistieken van Hoogerheide en Woensdrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.571 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.687 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Woensdrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen
Hier zijn de mensen echt lieff en super aardig. Ook is het hier lekker rustig in het bos om je hond uit te laten. Alles is bereikbaar ( winkels en supermarkten enz) Het is hier best wel schoon maar ik ruim soms ook wel met vrienden ook wel hier en daar op! Voor het bos en betere milieu. Meer vuilnisbakken zou goed zijn hier.
Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders
Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!
Er zijn veel stoepen, fietspaden, lic g ten,
Putte is klein dus je geraakt overal vrij snel. Je hebt winkels in de buurt paar dorpjes en stadjes in de buurt bereikbaar met openbaar vervoer en daar zijn shopping’s en die dingen, heel rustige buurt. Als er wat drukte is , is het ofterwel kermis of jaarlijkse markten. Veel natuur heel grote wandel bosse en die dingen.
Ik ben hier opgegroeid en heb fijne herinneringen hier. Ik ben zelf 3 jaar weggeweest naar Den Haag voor mijn studie maar ben nu afgestuurd en thuiskomen blijft een fijn gevoel, toch zijn plekken niet zo toegankelijk als in de stad en ook het volk en de activiteiten blijven nog al achter.
We hebben soms is zo een bbq voor heel de straat, Er zijn genoeg speeltuinen het is een rustige buurt
Statistieken van Woensdrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.895 | €426.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.288 p/m | €1.288 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuweweg 19, Hoogerheide
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
