Noorddijk 23
Noordbeemster, Purmerend
BuurtEen monumentaal huis aan het water
Aan de Noorddijk in Noordbeemster staat dit karakteristieke huis uit 1812, pal aan het vaarwater met een open, landelijke ligging. Met een vraagprijs van €1.350.000 is dit een bijzondere woning in een rustige omgeving. De vraagprijs ligt 25% boven de WOZ-waarde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie op zoek is naar een uniek object. Deze twee onder een kapwoningen in Purmerend is een van de weinige in de gemeente.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
Een huis met acht kamers en drie woonlagen
De woning telt acht kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.315 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 358 m², de makelaar geeft 346 m² op. Het perceel is 1.230 m² groot. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin, zijtuin en een zonneterras op het zuiden, plus een dakterras. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, een cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Een rustige dorpskern in de Beemster
Met 625 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige plek. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". De buurt Noordbeemster heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een AH to go op 1,7 kilometer, en een PLUS op drie kilometer. Openbare Basisschool Meester Haye ligt op bijna twee kilometer. De huisartsenpraktijk in Oosthuizen is drie kilometer verderop, de apotheek in Purmerend op zeven kilometer. Bushalte Noordbeemster, Kruis met lijn 128 en 129 ligt op 1,3 kilometer. Het treinstation Purmerend Overwhere is 7,9 kilometer. De gemeente Purmerend heeft voorzieningen op afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €1.078.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 25% boven die waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van vliegverkeer 40 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de veengrond en het bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Monnickendam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noorddijk 23, Noordbeemster
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.350.000. De WOZ-waarde is €1.078.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 25% boven die waarde. De prijs per vierkante meter is €3.902 op basis van de makelaarsopgave van 346 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.315 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 358 m², de makelaar geeft 346 m² op.
Wat is de WOZ-waarde van de woning?
De WOZ-waarde is €1.078.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 25% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de veengrond en het bouwjaar 1812. Het is geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een AH to go op 1,7 kilometer, en een PLUS op drie kilometer. Openbare Basisschool Meester Haye ligt op bijna twee kilometer. De huisartsenpraktijk in Oosthuizen is drie kilometer verderop, de apotheek in Purmerend op zeven kilometer.
Hoe is de buurt Noordbeemster?
Noordbeemster heeft 625 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Noordbeemster, Kruis met lijn 128 en 129 ligt op 1,3 kilometer. Het treinstation Purmerend Overwhere is 7,9 kilometer verderop. De bushaltes liggen op loopafstand, het treinstation is minder dichtbij.
