Purmerenderweg 19
Zuidoostbeemster, Purmerend
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de Purmerenderweg in Zuidoostbeemster staat deze vrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlak van 307 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen uit welke periode de woning stamt. Met een vraagprijs van €1.195.000 ligt de prijs 77% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €676.000, en daarmee is dit aan de hoge kant voor de buurt. Ter vergelijking: woningen in Purmerend hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.539.
De woning zelf
De woning telt negen kamers, waaronder zeven slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 968 kubieke meter en er is een tuin rondom. Het huis is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De ligging wordt omschreven als buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht.
Zuidoostbeemster
Met ruim 4.400 inwoners is dit een dorp waar relatief veel gezinnen wonen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De buurt Zuidoostbeemster heeft een woningvoorraad van 1.718 woningen, waarvan 85% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS aan de rand van het dorp ligt op ongeveer 1,7 kilometer, en de dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Koningsspil, op 1,6 kilometer. Huisartsenpraktijk Oosthuizen zit op 1,9 kilometer, de apotheek is verder weg in Purmerend. De bushalte Oosthuizen, Waterrijk met lijn 413 ligt op 1,4 kilometer. Het treinstation Purmerend Overwhere is 6 kilometer verderop. De gemeente Purmerend biedt daarmee redelijke verbindingen. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Tromp Garantiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Purmerenderweg 19, Zuidoostbeemster
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.195.000. Dat ligt 77% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €676.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.539, terwijl deze woning op €3.893 per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave van 307 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder zeven slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 968 kubieke meter en er is een tuin rondom. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 1,7 kilometer en de dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Koningsspil, op 1,6 kilometer. Huisartsenpraktijk Oosthuizen zit op 1,9 kilometer. De bushalte Oosthuizen, Waterrijk met lijn 413 ligt op 1,4 kilometer en het treinstation Purmerend Overwhere op 6 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Purmerend?
Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails die er wel zijn, zoals kamers, oppervlakte en energielabel, staan in de advertentie.
Hoe groot is de woning vergeleken met andere woningen in de buurt?
De woonoppervlakte is 307 m² volgens de makelaar, 152% groter dan het buurtgemiddelde van 122 m². De BAG-registratie geeft 320 m² op. De prijs per vierkante meter is €3.893 op basis van de makelaarsopgave.
