Westeinde 41
Oosthuizen, Edam-Volendam
BuurtEen karakteristiek huis in Oosthuizen
Dit vrijstaande huis uit 1950 ademt rust en ruimte. Met 165 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is het zowel charmant als toekomstbestendig. De woning staat in het pittoreske Oosthuizen, een dorp in de gemeente Edam-Volendam. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de uitstekende isolatie. Vergelijk dit met andere woningen in Edam-Volendam.
De buurt Oosthuizen
Oosthuizen is een rustige dorpsgemeenschap met 1.675 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%) en koopwoningen (70%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen, maar ook ouderen voelen zich thuis. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch dorps: gemoedelijk en groen. De buurt Oosthuizen biedt een prettige leefomgeving.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek op 800 meter. Ook de basisschool De Koningsspil is twee straten verder, op 760 meter. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen verder reizen, naar zo'n 8 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk is op loopafstand, net als het kinderdagverblijf. De gemeente Edam-Volendam biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorpse omgeving.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Zaandam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westeinde 41, Oosthuizen
Is €995.000 een realistische prijs voor dit huis?
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de 165 m² woonoppervlak, het energielabel A+++ en de vrijstaande ligging in Oosthuizen. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder of kleiner. Het is een marktconforme prijs voor een goed geïsoleerd huis met karakter.
Hoe is het energielabel A+++ tot stand gekomen?
Het energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door uitstekende isolatie, mogelijk zonnepanelen of een warmtepomp. De exacte voorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar je kunt rekenen op lage energiekosten.
Wat is de sfeer in Oosthuizen?
Oosthuizen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus je woont er landelijk en ruim.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 760 meter afstand vind je Openbare Basisschool De Koningsspil. Andere basisscholen in de omgeving zijn Meester Haye (2,5 km) en 't Tilletje (3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad als Purmerend of Hoorn, op ongeveer 8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Purmerend of Hoorn. Met de auto ben je er in ongeveer 10-15 minuten. Openbaar vervoer per bus is mogelijk, maar de exacte lijnen zijn niet vermeld.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1950?
Het bouwjaar 1950 betekent dat het huis oorspronkelijk traditioneel is gebouwd, maar met energielabel A+++ is het waarschijnlijk grondig gerenoveerd. Denk aan nieuwe isolatie, kozijnen en installaties. Het reguliere onderhoud is vergelijkbaar met een modern huis, maar let op specifieke details zoals houten vloeren of dak.
