Niet meer online
Oranjebuurt, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1900 aan de Noordersingel heeft een klassieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 92 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €259.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, maar past bij de historische bouwstijl. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Eemsdelta.
De Oranjebuurt is een rustige woonwijk in Appingedam, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde bevolking zien. Meer over de buurt Oranjebuurt.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of bij de Aldi op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is er speciaal onderwijs op loopafstand, en voortgezet onderwijs vind je tien minuten lopen bij Campus VO Eemsdelta. Ook de bibliotheek en het park zijn vlakbij. De gemeente Eemsdelta biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieboer Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noordersingel 8, Appingedam
De vraagprijs van €259.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G en een bouwjaar van 1900. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de historische uitstraling en het perceel van 125 m² kunnen de prijs verklaren.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is aan te raden om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen om het wooncomfort te verbeteren en de energierekening te verlagen.
De Oranjebuurt ligt centraal in Appingedam, met het treinstation op vijf minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. Openbaar vervoer is ook aanwezig, met bushaltes in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Speciaal onderwijs vind je bij S(B)O De Delta op tien minuten lopen, en voortgezet onderwijs bij Campus VO Eemsdelta, ook op tien minuten lopen. Basisonderwijs is iets verder, op vijftien minuten lopen.
Een huis uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel G geeft aan dat er veel winst te behalen is op het gebied van energiezuinigheid.
De Oranjebuurt is een rustige woonwijk met weinig criminaliteit. In totaal zijn er 22 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.083 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.572 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.852 | €338.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.462 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.255 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Noordersingel 8, Appingedam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
