Roermondseweg 160
Kloosterdorp, Venlo
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Steyl
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Roermondseweg wordt in 2026 opgeleverd met energielabel A+++, wat extreem zuinig is. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 159 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €374.999 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Venlo.
Kloosterdorp: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Kloosterdorp, een dorpse wijk met veel groen en een gemiddelde score van 7,5 uit twee bewonersbeoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooi Dorp maar teveel inwoners", hij waardeert de vriendelijkheid en veiligheid, maar noemt ook geluidsoverlast en weinig voorzieningen. Een andere bewoner noemt het "gezellig" en wijst op de nabijheid van de Maas. In de buurt wonen relatief veel 65-plussers (505) en gezinnen met kinderen (250).
Dagelijks leven in de straat
Op loopafstand (om de hoek) vind je basisschool De Schalm en een park of plantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op twee straten verder (234 m). Ook Albert Heijn is binnen tien minuten fietsen. Het treinstation is op 2 km afstand. De gemeente Venlo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HP Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roermondseweg 160, Steyl
Is €374.999 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €374.999 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 98 m² in Steyl. Het energielabel A+++ en het bouwjaar 2026 maken de woning zeer zuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Je kunt rekenen op een zeer lage energierekening.
Hoe is de buurt Kloosterdorp om in te wonen?
Kloosterdorp is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers en gezinnen. Bewoners geven een 7,5 als gemiddelde score. Ze waarderen de veiligheid en de nabijheid van de Maas, maar sommigen noemen geluidsoverlast van kinderen en groenonderhoud. Voorzieningen zijn beperkt: er is één supermarkt, voor andere winkels moet je naar Venlo.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand (om de hoek) vind je basisschool De Schalm en een PLUS-supermarkt. Ook Albert Heijn is op 1,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 4 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation is op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 159 m², dus er is ruimte voor een tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar bij nieuwbouw kun je vaak nog invloed uitoefenen op de inrichting.
Ervaringen van Kloosterdorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
ik vind het gezellig en denk ik dat er genoeg plek is om te uitbreiden er zijn niet veel bus games maar ik heb daar persoonlijk geen last van ook zijn er supermarkten en mini parken overal en is het dichtbij de maas
Statistieken van Kloosterdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.600 | €479.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.341 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Steyl
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
ik vind het gezellig en denk ik dat er genoeg plek is om te uitbreiden er zijn niet veel bus games maar ik heb daar persoonlijk geen last van ook zijn er supermarkten en mini parken overal en is het dichtbij de maas
Statistieken van Steyl
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.083 | €517.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.970 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roermondseweg 160, Steyl
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
