Om de Lande 45
Kadijken, Enkhuizen
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Enkhuizen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Om de Lande straalt rust en ruimte uit. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 231 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2019 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in Enkhuizen. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Enkhuizen.
De buurt Kadijken
De woning ligt in de buurt Kadijken, een rustige woonwijk in Enkhuizen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8,38 en zegt: 'Veilig en steeds minder oude mensen'. De buurt telt zo'n 2910 inwoners, met veel gezinnen: bijna 60% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een echte eengezinswijk, met 97% eengezinswoningen en 89% koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is 1054, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Lees meer over de buurt Kadijken.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel brood bij de Dekamarkt of Vomar, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Het Mozaïek en OBS Het Driespan, ook om de hoek. De middelbare school RSG Enkhuizen is twee straten verder. Boodschappen doe je bij de supermarkten in de buurt, en voor een avondje uit zit je zo in het centrum van Enkhuizen. De gemeente Enkhuizen biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en dorps karakter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jelle Ooteman Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Om de Lande 45, Enkhuizen
Is €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 148 m² met energielabel A+ in Enkhuizen. De woning is relatief nieuw (2019) en heeft een ruim perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A+?
Energielabel A+ is het op een na zuinigste label. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik en de energieprijzen. De woning is goed geïsoleerd en heeft een moderne installatie, wat bijdraagt aan een lage energierekening.
Wat is de sfeer in de buurt Kadijken?
De buurt Kadijken is rustig en veilig, met veel gezinnen. Een bewoner noemt het 'veilig en steeds minder oude mensen'. Er is een mix van bewoners, maar over het algemeen is het een prettige woonomgeving. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Mozaïek (707 m) en OBS Het Driespan (1010 m). Voor voortgezet onderwijs is de RSG Enkhuizen op 1,1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Enkhuizen ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar onder andere Hoorn en Amsterdam reizen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 2019?
Het bouwjaar 2019 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 231 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie, maar gezien het perceel is dat waarschijnlijk. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Ervaringen van Kadijken
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er gebeurt niet zoveel, mn ouders zijn wel bevriend met de buren. Maar ik zelf ken de meeste niet. Er is een mix van vervelende mensen en hele lieve mensen
Statistieken van Kadijken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Enkhuizen Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren
Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, omdat wij altijd voor iedereen klaarstaan, maar er zijn heel veel verschillen. We wonen aan een drukke doorgaande straat, waar ook kinderen buitenspelen, maar ook kinderen en volwassenen op een elektrische step of een fatbike over de stoep scheuren en waar vaak te hard wordt gereden. Ook verschilt de isolatie per huurwoning in onze straat, waar niks mee gebeurd. Ook is er niet echt iets leuks om te spelen voor de kinderen en voor tieners is er zeker niets in de buurt, waardoor er wel rottigheid wordt uitgehaald. Ook worden er geregeld spullen voor grof vuil gewoon buiten gezet, in de hoop dat het door iemand mee wordt genomen, want je moet tegenwoordig 20 euro betalen om grof vuil op te laten halen. Ook worden de vogels het hele jaar gevoerd met van alles en nog wat, waardoor er alleen maar meeuwen op af komen en dit regelmatig bijna voor ongelukken zorgt. Ook komen er ratten op af. Toch woon ik hier wel lekker, alleen zou ik het fijn vinden als er wat aan onze woningen wordt gedaan, want we moeten vanwege de erge tocht in huis, warme kleren aan om het een beetje dragelijk te maken, want het is niet te betalen om het warm te stoken en wat meer onverwachte snelheids controles of de toegestane snelheid te verlagen naar een maximum van 30 km per uur. Ook zou het fijn zijn als alle bewoners in de straat geen eten meer buiten gooien, maar dit gewoon in de groene kliko gooien.
Builder van Enkhuizen
Ik kan het prima vinden met iedereen in de buurt, maar de buurt wordt armoedig en er wordt nog steeds heel hard gereden zowel op de weg als op de stoep. Er ligt steeds meer vuil op de straat en in de bosjes. Veel oudere mensen die hier wonen, maar geen busverbinding. De woningbouw die ook steeds minder aan de woningen doet. Het tocht in huis en het is koud in huis.
leuke straat met hoop gezellige mensen, weinig verkeer.
Prima buren in de hele straat, alleen wordt er al jaren veel te hard gereden en dit veranderd niet omdat het een ontsluitingsweg is. Overal 30, zou het een stuk veiliger maken. Ik zie altijd kinderen samen op het schoolplein gezellig samen spelen
Er gebeurt niet zoveel, mn ouders zijn wel bevriend met de buren. Maar ik zelf ken de meeste niet. Er is een mix van vervelende mensen en hele lieve mensen
Zitten leuke buren tussen. Maar ook buren die niks met de buurt hebben
Statistieken van Enkhuizen Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Enkhuizen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren
Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, omdat wij altijd voor iedereen klaarstaan, maar er zijn heel veel verschillen. We wonen aan een drukke doorgaande straat, waar ook kinderen buitenspelen, maar ook kinderen en volwassenen op een elektrische step of een fatbike over de stoep scheuren en waar vaak te hard wordt gereden. Ook verschilt de isolatie per huurwoning in onze straat, waar niks mee gebeurd. Ook is er niet echt iets leuks om te spelen voor de kinderen en voor tieners is er zeker niets in de buurt, waardoor er wel rottigheid wordt uitgehaald. Ook worden er geregeld spullen voor grof vuil gewoon buiten gezet, in de hoop dat het door iemand mee wordt genomen, want je moet tegenwoordig 20 euro betalen om grof vuil op te laten halen. Ook worden de vogels het hele jaar gevoerd met van alles en nog wat, waardoor er alleen maar meeuwen op af komen en dit regelmatig bijna voor ongelukken zorgt. Ook komen er ratten op af. Toch woon ik hier wel lekker, alleen zou ik het fijn vinden als er wat aan onze woningen wordt gedaan, want we moeten vanwege de erge tocht in huis, warme kleren aan om het een beetje dragelijk te maken, want het is niet te betalen om het warm te stoken en wat meer onverwachte snelheids controles of de toegestane snelheid te verlagen naar een maximum van 30 km per uur. Ook zou het fijn zijn als alle bewoners in de straat geen eten meer buiten gooien, maar dit gewoon in de groene kliko gooien.
Builder van Enkhuizen
Ik kan het prima vinden met iedereen in de buurt, maar de buurt wordt armoedig en er wordt nog steeds heel hard gereden zowel op de weg als op de stoep. Er ligt steeds meer vuil op de straat en in de bosjes. Veel oudere mensen die hier wonen, maar geen busverbinding. De woningbouw die ook steeds minder aan de woningen doet. Het tocht in huis en het is koud in huis.
leuke straat met hoop gezellige mensen, weinig verkeer.
Prima buren in de hele straat, alleen wordt er al jaren veel te hard gereden en dit veranderd niet omdat het een ontsluitingsweg is. Overal 30, zou het een stuk veiliger maken. Ik zie altijd kinderen samen op het schoolplein gezellig samen spelen
Er gebeurt niet zoveel, mn ouders zijn wel bevriend met de buren. Maar ik zelf ken de meeste niet. Er is een mix van vervelende mensen en hele lieve mensen
Zitten leuke buren tussen. Maar ook buren die niks met de buurt hebben
Statistieken van Enkhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Locatie en voorzieningen
Om de Lande 45, Enkhuizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
