Een monumentaal huis met veel ruimte
Aan de Onze Lieve Vrouwestraat in Ospel staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1907, een huis met een verhaal. Met 13 kamers en 11 slaapkamers is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De vraagprijs van €899.000 ligt 47% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.222, en daarmee is het de duurste van de 9 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Nederweert hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Een huis met een rijke historie
De woning is gebouwd in 1907 en heeft volgens de makelaar 13 kamers, waarvan 11 slaapkamers en 5 badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 552 m², terwijl de makelaar 533 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1448 m² groot, de makelaar noteert 1508 m². Het huis is aangeboden sinds 12 november 2026.
Ospel, een dorp met karakter
Met ruim 2.600 inwoners is Ospel een dorp waar mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt." Een ander noemt het "een rustige buurt kort bij de natuur" en verwijst naar de Banen en het Sarsven als prachtige natuurgebieden. De buurt Ospel heeft een mix van leeftijden, met een kwart van de inwoners boven de 65.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop, op nog geen 500 meter lopen. Basisschool De Schrank zit op 384 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor de huisarts moet je naar Nederweert Eind, op 2 kilometer, en de apotheek zit in Nederweert op 2,6 kilometer. De bushalte Ospel, Centrum is op 58 meter, met lijn 70 en 674. Het treinstation Weert ligt op 7,6 kilometer. De gemeente Nederweert biedt zo de nodige voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem en het bouwjaar 1907. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ViaDAL op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Onze Lieve Vrouwestraat 37-39, Ospel
Hoe verhoudt de vraagprijs van €899.000 zich tot andere woningen in Ospel?
De vraagprijs ligt 47% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.222. Het is daarmee de duurste van de 9 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.655, terwijl deze woning op €1.687 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. De woning is ook fors groter dan gemiddeld: 533 m² tegenover een buurtgemiddelde van 247 m².
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 13 kamers, waarvan 11 slaapkamers en 5 badkamers. Dat is uitzonderlijk veel voor een twee-onder-één-kapwoning. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 552 m², terwijl de makelaar 533 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1448 m² groot, de makelaar noteert 1508 m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1907. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze omgeving?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Coop-supermarkt zit op 436 meter, Basisschool De Schrank op 384 meter en een kinderdagverblijf op 600 meter. De huisarts is in Nederweert Eind op 2 kilometer, de apotheek in Nederweert op 2,6 kilometer. De bushalte Ospel, Centrum is op 58 meter met lijn 70 en 674. Het treinstation Weert ligt op 7,6 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Ospel?
Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt." Een ander noemt het "een rustige buurt kort bij de natuur" en verwijst naar de Banen en het Sarsven als prachtige natuurgebieden.
Hoeveel woningen staan er nu te koop in Ospel?
Er staan 9 koopwoningen te koop in de buurt Ospel. De vraagprijzen lopen uiteen van €339.000 tot €899.000, met een gemiddelde van €611.222 en een mediaan van €599.000. Deze woning is de duurste van het huidige aanbod.
