Een vrijstaande woning met een groot perceel
Aan de Beelenstraat 3A in Ospel staat een vrijstaande woning uit 1966, met een woonoppervlakte van 265 m² en een perceel van maar liefst 5130 m². De woning heeft energielabel A++, een zuinig label, en ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht. De vraagprijs is € 775.000. Ter vergelijking: in de buurt staan momenteel twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van € 885.000. Meer over vrijstaande woningen in Nederweert.
Ruime indeling en veel buitenruimte
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 1054 m³. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Rondom de woning ligt een tuin, met een achtertuin van 3071 m² die bereikbaar is via de achterom.
Waatskamp-Bientjesweg: rustig en groen
De buurt Waatskamp-Bientjesweg is een rustige buurt met ongeveer 350 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, heeft alleen niks van voorzieningen qua winkels." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,2 kilometer, en op 1,6 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisschool De Schrank vind je op 1,4 kilometer. De huisarts is gevestigd in Nederweert Eind, op 2,6 kilometer, en de apotheek in Nederweert op 4,1 kilometer. Buslijn 70 stopt op ongeveer een kilometer afstand bij de halte Ospel, Lochtstraat. Het treinstation Weert ligt op 8,9 kilometer. De gemeente Nederweert heeft verder natuurgebieden in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is dit een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Weert op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beelenstraat 3A, Ospel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 775.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 265 m² en een perceel van 5130 m². In de buurt Waatskamp-Bientjesweg staan momenteel twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van € 885.000. De goedkoopste woning kost € 775.000 en de duurste € 995.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is € 3.126.
Wat voor woning is dit en hoe is de indeling?
Het is een vrijstaande eengezinswoning uit 1966 met een woonoppervlakte van 265 m². De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 1054 m³. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe groot is het perceel en wat voor tuin heeft de woning?
Het perceel is 5130 m² groot, een aanzienlijke oppervlakte voor een vrijstaande woning. Rondom de woning ligt een tuin, met een achtertuin van 3071 m² die bereikbaar is via de achterom. De tuin ligt op het noordwesten. De woning heeft daarnaast een voortuin en een tuin rondom, en ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de energierekening.
Hoe is de buurt Waatskamp-Bientjesweg?
Waatskamp-Bientjesweg is een rustige buurt met ongeveer 350 inwoners. Relatief veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar (33%), en 14% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, heeft alleen niks van voorzieningen qua winkels." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,2 kilometer, en op 1,6 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisschool De Schrank vind je op 1,4 kilometer. De huisarts is gevestigd in Nederweert Eind, op 2,6 kilometer, en de apotheek in Nederweert op 4,1 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Yuverta mavo Nederweert, op 3,8 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ospel, Lochtstraat, op ongeveer een kilometer afstand, waar buslijn 70 stopt. Ook de halte Ospel, Schepengraaf ligt op 1,1 kilometer met dezelfde lijn. Het treinstation Weert ligt op 8,9 kilometer. De woning is daarmee redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, al is een auto voor veel bestemmingen handiger.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Deze indicaties zijn gebiedsindicaties en geen inspectie van deze specifieke woning.
