Oosterstraat 56
Dinteloord, Steenbergen
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Dinteloord
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Oosterstraat 56 staat in Dinteloord, een dorp in de gemeente Steenbergen. Met een vraagprijs van 399.000 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Steenbergen, maar de woning heeft een zuinig energielabel A. Het bouwjaar is 1979, dus de woning is inmiddels ruim veertig jaar oud.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 152 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 170 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven.
Dinteloord
Dinteloord telt ruim 5.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele goede plek om te wonen" en voelt zich er altijd veilig. Een ander waardeert de voorzieningen en het park op loopafstand, maar merkt op dat de doorgaande weg druk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 136 meter afstand, om de hoek dus, en de apotheek zit op 88 meter. De huisartsenpraktijk is ook dichtbij, op 136 meter. Basisscholen zijn er genoeg: Groen v Prinssterer en RK Basisschool Petrus en Paulus liggen op ongeveer 300 meter. De bushalte Dinteloord, Zuideinde met lijn 200 is op 112 meter. Het treinstation van Roosendaal ligt op ruim 12 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van het wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Mast Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterstraat 56, Dinteloord
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 399.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 415.820 euro en de mediaan op 404.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus iets onder het gemiddelde en net onder de mediaan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.221 euro, terwijl deze woning op 2.625 euro per vierkante meter zit.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 152 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling opgegeven door de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 53% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Albert Heijn ligt op 136 meter afstand, de apotheek op 88 meter en de huisartsenpraktijk op 136 meter. Basisscholen zoals Groen v Prinssterer en RK Basisschool Petrus en Paulus zijn op ongeveer 300 meter. De bushalte Dinteloord, Zuideinde met lijn 200 is op 112 meter. Het treinstation van Roosendaal ligt op ruim 12 kilometer.
Hoe is de buurt Dinteloord om in te wonen?
Dinteloord heeft ruim 5.400 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18. Een bewoner zegt: "Hele goede plek om te wonen, goed heb me hier altijd veilig gevoeld." Een ander noemt het "kind vriendelijke buurt" met speelterrein, school en supermarkt dichtbij.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
