Westgroeneweg 16
Dinteloord, Steenbergen
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning met karakter
Aan de Westgroeneweg in Dinteloord staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1949, een woning met vijf kamers en een inhoud van 297 m³. Met een vraagprijs van €315.000 ligt de prijs 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €585.056, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van twee onder een kapwoningen in Steenbergen.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De achtertuin van 115 m² ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en een gashaard. De woning is in volle eigendom. Wat de oppervlakte betreft: de BAG-registratie geeft 104 m² woonoppervlak, terwijl de makelaar 85 m² opgeeft.
Dinteloord, een dorp met voorzieningen
Met ruim 5.400 inwoners is Dinteloord een dorp waar het aandeel 65-plussers met 23% relatief groot is. Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18; een bewoner noemt het "een hele goede plek om te wonen" en voelt zich er altijd veilig. Een ander waardeert de kindvriendelijkheid: "dichtbij speelterrein, school en supermarkt". Deze oordelen komen uit vijf beoordelingen op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op 165 meter afstand, of bij PLUS op 5,2 kilometer. Basisscholen vind je om de hoek: RK Basisschool Petrus en Paulus op 188 meter en Basisschool De Regenboog op 264 meter. De huisarts zit op 169 meter en de apotheek op 226 meter. Buslijn 200 stopt op 223 meter bij halte Dinteloord, Zuideinde; het treinstation in Roosendaal ligt op 12,5 kilometer. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ERA Content+ Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westgroeneweg 16, Dinteloord
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Dinteloord?
De vraagprijs van €315.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €585.056 in de buurt. Per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave van 85 m²) komt dat neer op €3.706, terwijl het buurtgemiddelde €3.575 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 297 m³. De achtertuin van 115 m² ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt wel dubbel glas en een cv-ketel met gashaard. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar met label C zit je qua energiezuinigheid in de middenmoot.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 104 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft. Het verschil kan ontstaan door verschillende meetmethoden, maar de advertentie geeft geen uitleg over de oorzaak. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een 'juiste' wordt aangewezen.
Hoe is het wonen in Dinteloord volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele goede plek om te wonen" en voelt zich er altijd veilig. Een ander benadrukt de kindvriendelijkheid: "dichtbij speelterrein, school en supermarkt". Deze oordelen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
Albert Heijn ligt op 165 meter, PLUS op 5,2 kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: RK Basisschool Petrus en Paulus op 188 meter en Basisschool De Regenboog op 264 meter. De huisarts zit op 169 meter, de apotheek op 226 meter. Buslijn 200 stopt op 223 meter bij halte Dinteloord, Zuideinde.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Roosendaal, op ongeveer 12,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Dinteloord zelf, waaronder Dinteloord, Zuideinde op 223 meter met buslijn 200. Voor treinreizen moet je dus rekening houden met een reis naar Roosendaal.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. De achtertuin van 115 m² ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. De woning is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren.
