Verspreide huizen Westzijde, West Betuwe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2018 aan de Ossengang in Geldermalsen ademt moderne ruimte. Met 185 m² woonoppervlak en een perceel van 331 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in West Betuwe.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Westzijde, een rustige, groene omgeving. De buurt telt 455 inwoners en bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen (99%). Het is een gezinsbuurt: 75 van de 150 huishoudens hebben kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 582 adressen per km², wat duidt op een landelijke setting.
In de ochtend loop je in tien minuten naar basisschool IKC BinnensteBuiten of de Rehobothschool. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (905 m), en Lidl en PLUS twee straten verder. Het treinstation van Geldermalsen is op tien minuten lopen (1,1 km). De gemeente West Betuwe biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LANA makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ossengang 23, Geldermalsen
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt. De woning is echter relatief nieuw (2018) en heeft een groot woonoppervlak van 185 m² en een perceel van 331 m². Energielabel A maakt de woning bovendien zeer zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het aanbod in de regio is beperkt.
De woning ligt in een rustige buurt in Geldermalsen. Het treinstation is op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is niet sterk stedelijk, dus voor de meeste voorzieningen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2018. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het woonoppervlak is 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en het perceel is 331 m².
Ja, de buurt Verspreide huizen Westzijde is zeer geschikt voor gezinnen. 75 van de 150 huishoudens hebben kinderen, en de buurt bestaat vrijwel alleen uit eengezinswoningen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC BinnensteBuiten (601 m) en de Rehobothschool (621 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 1,6 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt onder andere door het bouwjaar 2018, waardoor de woning goed geïsoleerd is en een moderne installatie heeft. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 905 m, Lidl op 1,1 km en PLUS op 1,4 km. Ook zijn er scholen, een restaurant en een park op ongeveer 1 km afstand. Het centrum van Geldermalsen is op fietsafstand.
Het perceel is 331 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar je hebt in ieder geval een eigen buitenruimte rondom de woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Het openbaar vervoer is heel slecht tot niet aanwezig. Omliggende dorpen zijn niet bereikbaar met ov. Het cursusaanbod is beperkt, sportaanbod ook. Verder top buurt. Men kijkt naar elkaar om, straatvuil valt reuze mee, weinig geluidsoverlast, we helpen elkaar als dat nodig is. Supermarkt, bakker en centrum zijn dichtbij. School aanbod voor iets anders dan regulier of gereformeerd is er niet. De natuur is dichtbij. Mooie huizen, grote tuinen. Alleen dat openbaar vervoer is flink weg bezuinigd. Een struikelblok voor mensen zonder rijbewijs of auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.222 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.127 | – |
| Huurprijs | €742 p/m | €742 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ossengang 23, Geldermalsen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-d9001085.webp)
