Buurmalsen, West Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Pastorielaan in Buurmalsen ademt ruimte en rust. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 930 m² is er volop plek voor een gezin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in West Betuwe.
Buurmalsen is een klein dorp in de gemeente West Betuwe, met zo'n 740 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De bevolking is gemêleerd, met een flink aandeel 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (11 misdrijven in totaal) wijzen op een veilige omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 620 meter afstand, of de Lidl op 924 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Morgenster Jenaplan Kindcentrum en OBS D'n Bogerd, beide op ongeveer een kwartier lopen. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Brenk Makelaardij. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pastorielaan 1, Buurmalsen
De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 241 m² in Buurmalsen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.300, wat gebruikelijk is in deze regio. Zonder energielabel is het lastig in te schatten of de stookkosten hoog uitvallen, maar de woning uit 1965 kan baat hebben bij isolatie.
Buurmalsen is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn beperkt, maar voor dagelijkse boodschappen en basisscholen hoef je niet ver. Het treinstation op 2,8 km biedt een verbinding met de regio.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1965, wat kan wijzen op matige isolatie, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Morgenster Jenaplan Kindcentrum en OBS D'n Bogerd, beide op ongeveer 1 km afstand. Ook de Openbare Basisschool Jan Harmenshof is dichtbij, op 1,2 km.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen of 5 minuten fietsen is.
Van Brenk Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.571 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.000 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Pastorielaan 1, Buurmalsen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-d9001085.webp)
