Windvaan 20
Geldermalsen Middengebied, West Betuwe
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Windvaan 20 ligt in Geldermalsen Middengebied, een buurt die met ruim 1.500 inwoners en veel 65-plussers een rustige indruk maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 875.000 euro is de prijs marktconform voor vrijstaande woningen in West Betuwe.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1995 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 181 vierkante meter op een perceel van 581 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage is niets bekend.
Een buurt met een eigen karakter
Met 41 procent 65-plussers is dit een buurt waar ouderen duidelijk aanwezig zijn. Bewoners van de wijk Geldermalsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat." De buurt Geldermalsen Middengebied kent ook een kritische noot: "jammer van het afval wat er soms wel weken ligt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 523 meter of de Lidl op 674 meter, beide op loopafstand. De Rehobothschool ligt op 223 meter, en voor het voortgezet onderwijs is de Lingeborgh op 489 meter dichtbij. De huisartsenpraktijk zit op 557 meter en de apotheek op 526 meter. Buslijnen 261 en 262 stoppen bij de halte Gemeentehuis op 238 meter, en het treinstation Geldermalsen ligt op 708 meter. De gemeente West Betuwe biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Over deze aspecten kan daarom geen uitspraak worden gedaan.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Windvaan 20, Geldermalsen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 875.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.834 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is niet meegenomen in de prijsbepaling.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 181 vierkante meter en het perceel 581 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Geldermalsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig en gezellig", een ander spreekt van een "rustige en veilige buurt". Er is ook kritiek: "jammer van het afval wat er soms wel weken ligt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 523 meter en de Lidl op 674 meter. De Rehobothschool is op 223 meter, en het voortgezet onderwijs zit op 489 meter. De huisarts is op 557 meter en de apotheek op 526 meter. Het treinstation Geldermalsen ligt op 708 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, buslijnen 261 en 262 stoppen bij de halte Geldermalsen, Gemeentehuis op 238 meter. Het treinstation Geldermalsen ligt op 708 meter. De bushaltes en het station zijn dus op loopafstand.
Zijn er risico's zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Over funderingsrisico, wateroverlast of geluid is geen informatie beschikbaar in de gegevens.
-d9001085.webp)
