-d9001085.webp)
Pastorielaan 1
Buurmalsen, West Betuwe
BuurtEen royale vrijstaande woning in het groene Buurmalsen
Deze vrijstaande woning uit 1965 staat in het rustige Buurmalsen, een dorp in de gemeente West Betuwe. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 930 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in West Betuwe voor vergelijkbare opties.
Buurmalsen: een dorp met voorzieningen op loopafstand
Buurmalsen is een dorp met zo'n 740 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De buurt is rustig en groen, met een gemengde bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische dorpsgemeenschap is. De buurt Buurmalsen biedt een prettige woonomgeving met basisvoorzieningen dichtbij.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 620 meter, om de hoek dus. Ook de Lidl (twee straten verder) en PLUS (tien minuten lopen) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Morgenster Jenaplan Kindcentrum en OBS D'n Bogerd, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente West Betuwe biedt een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Brenk Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pastorielaan 1, Buurmalsen (Gem. West Betuwe)
Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Buurmalsen. Het huis heeft een groot woonoppervlak van 241 m² en een perceel van 930 m², maar het energielabel E kan hogere stookkosten betekenen. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energierekeningen verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat de isolatie en installaties mogelijk aan vervanging toe zijn, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder een energieadvies.
Hoe is de bereikbaarheid van Buurmalsen?
Buurmalsen ligt in de gemeente West Betuwe, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand, dus tien minuten fietsen. Met de auto ben je snel op de snelweg. De omgeving is rustig en groen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Morgenster Jenaplan Kindcentrum en OBS D'n Bogerd liggen beide op ongeveer 1 km, dus tien minuten lopen. Ook Openbare Basisschool Jan Harmenshof is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 2,1 km afstand.
Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je Albert Heijn (620 m), Lidl (924 m) en PLUS (1074 m). Ook zijn er andere winkels in de omgeving. Voor een uitgebreid aanbod kun je naar het centrum van Culemborg of Geldermalsen.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 930 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
