Parallelstraat 27
Nuth, Beekdaelen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Nuth
Aan de Parallelstraat in Nuth staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1955. Met acht kamers en een woonoppervlak van 104 vierkante meter is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van 239.000 euro ligt 37 procent onder de gemiddelde vraagprijs van twee onder een kapwoningen in Beekdaelen, die op 381.382 euro staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 413 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een perceel van 100 vierkante meter.
Nuth: een dorp met groen en gemak
Met ruim 4.400 inwoners is Nuth een dorp waar veel mensen graag blijven wonen. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt Nuth "een fijne en vertrouwde plek" waar alles dichtbij is. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder, wat het dorp een rustig karakter geeft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 348 meter of de Jumbo op 445 meter. Basisschool De Bolster ligt op 214 meter, en het Medisch Centrum Nuth met de apotheek vind je op 446 meter. De bushalte Nuth, Pastorijstraat is op 147 meter en wordt bediend door lijn 28. Het treinstation Nuth ligt op 338 meter, dus je bent zo op het spoor.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Consten Vastgoed B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parallelstraat 27, Nuth
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 239.000 euro ligt 37 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 381.382 euro in de buurt. De mediaanprijs is 372.000 euro. Met een woonoppervlak van 104 vierkante meter is deze woning 26 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 2.298 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 2.743 euro ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 413 kubieke meter. Het perceel is 100 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1955 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 348 meter en de Jumbo op 445 meter. Basisschool De Bolster is op 214 meter. Het Medisch Centrum Nuth en de apotheek vind je op 446 meter. De bushalte Nuth, Pastorijstraat is op 147 meter met lijn 28, en het treinstation Nuth ligt op 338 meter.
Hoe is de buurt Nuth om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt Nuth "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1955. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in Nuth geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nuth, Pastorijstraat op 147 meter, met lijn 28. Ook zijn er haltes bij Station Nuth en het Deweverplein, beide met lijnen 28 en 56. Het treinstation Nuth ligt op 338 meter.
