Pasbrink 74
Winterswijk-Noordwest, Winterswijk
Bekijk buurtRuime twee-onder-één-kapwoning in rustige woonwijk
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Pasbrink 74 staat in een rustige woonwijk in Winterswijk-Noordwest. Met 5 kamers en een flinke tuin biedt de woning veel ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €349.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €423.318, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Winterswijk.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1968 heeft 4 slaapkamers, 1 badkamer en 2 woonlagen. De inhoud is 448 m³. Rondom ligt een tuin: voor-, zij- en achtertuin. Er is een carport en een vrijstaande stenen garage. De woning is volle eigendom en heeft een cv-ketel. Het energielabel is D. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 119 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² noteert.
Winterswijk-Noordwest
Met ruim 5.200 inwoners is Winterswijk-Noordwest een levendige wijk. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Een ander noemt het "prima buren, gezellig, maar als wandel uit de straat veel rommel." De wijk heeft relatief veel 65-plussers (28%) en eengezinswoningen (96%). Bekijk meer over de buurt Winterswijk-Noordwest.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je PLUS-supermarkt (215 m) en openbare basisschool Bargerpaske (204 m). De huisarts zit om de hoek (281 m) en de apotheek op 658 m. Buslijn 73 stopt bij halte Delistraat (254 m). Treinstation Winterswijk West ligt op 904 m. Het streekziekenhuis is 848 m verderop. Lees meer over de gemeente Winterswijk. Het geluidsniveau is laag: wegverkeer 42 dB en spoorweglawaai 10 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie, bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mensink Berndes op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pasbrink 74, Winterswijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €349.000. Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €423.318 in de buurt Winterswijk-Noordwest.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 2 woonlagen.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn.
Is er een tuin en garage?
Ja, er is een voor-, zij- en achtertuin. Verder is er een carport en een vrijstaande stenen garage.
Hoe is de buurt Winterswijk-Noordwest?
De wijk heeft ruim 5.200 inwoners, waarvan 28% 65-plus. Bewoners geven gemiddeld een 7,95. Ze waarderen de gezelligheid en de bossen in de omgeving, maar sommigen noemen rommel op straat.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
PLUS zit op 215 m, Nettorama op 976 m, Aldi op 988 m en Jumbo op 1.108 m.
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Winterswijk West ligt op 904 m afstand.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie). De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1968.
Zijn er risico's op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico (nu en in 2050).
Hoeveel kost de woning per vierkante meter?
Op basis van de makelaar-opgave (119 m²) is de prijs per m² €2.933.
Statistieken van Winterswijk-Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.318 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.229 | – |
Ervaringen van Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel
Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.
Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue
leuke sfeervolle buurt
Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is
We wonen hier nog niet heel lang maar we hebben hele leuke buren, veel kinderen dus extra gezellig. we dachten eerst dat dit een “tokkie “ buurt was maar dat hebben we vekeerd bedacht.. we voelen ons hier helemaal veilig en we hebben een leuk huisje
Tis een plus verdiendt
Statistieken van Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.879 | €351.052 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.030 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.490 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Winterswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel
Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.
Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue
Erg rustige buurt, maar heel gezellig en mooi door de natuur
leuke sfeervolle buurt
Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is
We wonen hier nog niet heel lang maar we hebben hele leuke buren, veel kinderen dus extra gezellig. we dachten eerst dat dit een “tokkie “ buurt was maar dat hebben we vekeerd bedacht.. we voelen ons hier helemaal veilig en we hebben een leuk huisje
Tis een plus verdiendt
Statistieken van Winterswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.545 | €352.344 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.038 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.490 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pasbrink 74, Winterswijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
