Katwijk kern, Land van Cuijk
Bekijk buurtAan de Pastoor Suijsstraat in Katwijk Nb staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2021. Met een energielabel A+++ is dit een zuinig huis, en de vraagprijs van €515.000 is aan de hoge kant voor de buurt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Land van Cuijk die nu te koop staan.
De woning heeft 4 kamers en een woonoppervlakte van 108 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 93 m² aangeeft. Het perceel is 260 m² groot. De woning is in 2021 gebouwd en heeft energielabel A+++.
Katwijk kern is een kleine kern met 375 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen". Een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!". De buurt Katwijk kern heeft een laag aantal misdrijven: 5 in totaal.
Op loopafstand vind je PLUS op 978 meter en Jumbo op 1138 meter. Basisschool 't Startblok ligt op 772 meter, en de huisarts is Medisch Centrum Mook op 875 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Cuijk, Galberg met lijn 238 op 692 meter. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 2,9 km. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen.
De WOZ-waarde is €452.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 304% gestegen, van €112.000 naar €452.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleibodem en KCAF-aandachtsgebied. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Jos Nielen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Pastoor Suijsstraat 19, Katwijk Nb
De vraagprijs is €515.000. De WOZ-waarde is €452.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 304% gestegen, van €112.000 naar €452.000.
De woning heeft 4 kamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 108 m² op, terwijl de BAG-registratie 93 m² vermeldt. Het perceel is 260 m² groot.
Het energielabel is A+++. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en 64% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, van spoorweglawaai 43 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm.
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een gebiedsindicatie op basis van klimaatdata.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 978 meter, Jumbo op 1138 meter en Lidl op 1337 meter. Op iets grotere afstand vind je SPAR en Aldi.
Basisschool 't Startblok ligt op 772 meter en Basisschool de Maaskei op 912 meter. Voor voortgezet onderwijs is Merletcollege Cuijk op 1326 meter.
De dichtstbijzijnde bushalte is Cuijk, Galberg met lijn 238 op 692 meter. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 2,9 km afstand.
Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen". Een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!".
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.942 | €534.299 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €1.416 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Pastoor Suijsstraat 19, Katwijk Nb
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
